国内有房的进来投票

bing529 · 发表于 2011-9-21 09:47

一提国内的房子就犯愁。一直说要动迁，就不敢租给常住的人。结果一直拖一直拖也不动迁。
瞎了好多房租

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2011-9-22 11:04

楼上，动迁可以致富，恭喜

ashberry · 发表于 2011-9-23 05:58

租了，但也麻烦

小猪lissy · 发表于 2011-10-5 01:08

有房无房，怎么计算呢？有的自己没房，但双方在同城，父母都有房，匀一套出来就有地方住了，以后父母百年了，还有多出来的房产可以收租；有的是异地婚姻，父母在两地都各自有房，但孩子在工作生活的城市没房子住，只能租着，复杂的咧。。。。
如果我是楼主，会找人把空关的房子整理整理，坏的地方整修一下，电器简单换换，交给中介招租呗，赚的少但也省心啊。

Col · 发表于 2011-10-12 11:38

旧的出租，新的留每年回国住一次，否则新房出租，装修费快扯平了

抹茶小蜜桃 · 发表于 2011-10-12 12:51

Aquaspirit 发表于 2011-9-14 20:27
我爸妈的两套旧房，之前出租过一两年，现在收回来了。我爸说想重新整修一下，好把价格租高点。

只有旧房 ...

装修好了那些租客也是会糟蹋的，国内的租客真的是瞎弄的，最后只要不把钥匙弄丢，不把家电弄坏，一般不打扫KATION就退回去了。我妈以前把一套旧房出租给2个女生，我妈想小姑娘肯定会干净点。没想到，最后一片狼藉！

抹茶小蜜桃 · 发表于 2011-10-12 13:19

蟑螂的嘴嘴发表于 2011-9-15 20:59
看来我估计最近还是租不掉了。

你可以去赶集网上发，选上海，我就替我爸妈在那里发的帖子，结果说是帖子半小时内才能显示，我发出去几分钟，就有好几个的中介打我妈手机，要替我们出租房子。还有钥匙最好不要交到中介手里，他们会瞎弄的，不过上海一些大点的中介相对好点，比如中原地产之类的，我妈就是人家要看房了中介联系一下，我妈赶过去开门的。

feuerstein · 发表于 2011-10-12 13:33

本帖最后由 feuerstein 于 2011-10-12 13:33 编辑

出租房屋的jmm说一下，对不交房租的租客中介是怎么处理的？我也在考虑找中介，房客很麻烦

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2011-10-16 21:38

抹茶小蜜桃发表于 2011-10-12 13:19
你可以去赶集网上发，选上海，我就替我爸妈在那里发的帖子，结果说是帖子半小时内才能显示，我发出去几分 ...

现在决定还是不出租了，要是交中介不放心，而且约看房的基本都是谈不拢，还是空关了。

榴莲公主 · 发表于 2011-10-25 15:55

刚从国内回来，打扫出租过的房子累个半死啊！！租客的素质太差了！想我当年租房住的时候每次都给人家留下点东西，临走打扫得干干净净的，现在的租客恨不得把门都拆了拿走。

以后不租了，留着回国时候自己住。

qiqimum · 发表于 2011-10-26 03:43

本帖最后由 qiqimum 于 2011-12-4 20:29 编辑

有时候的确有点小烦恼，但想想，大多时候其实很顺利的看着银行进帐的，一点都不麻烦又有钱拿的好事，我还没找到。。。

。

榴莲公主 · 发表于 2011-10-26 07:57

qiqimum 发表于 2011-10-26 03:43
正熬夜和国内联系遥控操作出租事宜，确实辛苦，要挣钱又想舒服，奶奶说，没门。。。看到有的姐妹说为了租客 ...

你说的这些都对，但必须有人在国内帮忙，细心耐心帮助处理才行。

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2011-10-26 15:01

这种麻烦事还是不要自找了，空关最省心了

xxxyyy · 发表于 2011-11-25 21:29

二线城市，两套房都空着。一套旧的，等着拆迁后卖掉，平时回国度假住住，另一套新买的，正在装修中，肯定不舍得租出去，平时让爸妈打理。

mineralwasser · 发表于 2011-11-25 21:38

有钱就不想麻烦了；budget紧张，就出租吧，肯定得麻烦些

eleven_w · 发表于 2011-11-29 13:11

一直租着，但是不想租了，想卖掉，不知道国内行情如何啊

AILI1982 · 发表于 2011-12-1 22:49

莱茵发表于 2011-9-14 20:13
就是这个意思。
我在国内的房子离父母很远也不方便
钥匙留给闺蜜了

俺把房子交给了中介，然后托了好友待管，但是要和中介协调好～呵呵

Sophie的妈妈 · 发表于 2011-12-1 23:55

孔雀豆豆发表于 2011-9-14 20:15
空关，出租都不好，哎，真替你们有钱人犯愁

就是就是。

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2011-12-16 22:05

eleven_w 发表于 2011-11-29 12:11
一直租着，但是不想租了，想卖掉，不知道国内行情如何啊

现在国内行情有点小跌，先前我看有65000，现在差不多只有60000了

多事之秋 · 发表于 2011-12-17 16:01

想将来回收自住的，就不要出租了。出租的都是将来不想自住的了

eleven_w · 发表于 2011-12-22 21:23

蟑螂的嘴嘴发表于 2011-12-16 21:05
现在国内行情有点小跌，先前我看有65000，现在差不多只有60000了

65,000单位是啥？如果是人民币/每平方米的话，好贵的房啊

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2011-12-31 01:03

eleven_w 发表于 2011-12-22 20:23
65,000单位是啥？如果是人民币/每平方米的话，好贵的房啊

上海好点地段的都超过这个价了

Crucify · 发表于 2012-1-4 12:18

我觉得还是租吧，我的也租了，还是新房，特别好的小区，把价格租高一点，能开起这个价格的自然不会太糟蹋房子。再说空着不是浪费莫？

eleven_w · 发表于 2012-1-5 16:11

蟑螂的嘴嘴发表于 2011-12-31 00:03
上海好点地段的都超过这个价了

北京普通人能买的四环边的房子均价3万多，您说的这个不是普通地段的普通人住房吧

蟑螂的嘴嘴 · 发表于 2012-1-6 01:01

eleven_w 发表于 2012-1-5 15:11
北京普通人能买的四环边的房子均价3万多，您说的这个不是普通地段的普通人住房吧

上税都是非普通住宅了，普通住宅基本都很偏要么就是很老的

榴莲公主 · 发表于 2012-3-9 09:37

Crucify 发表于 2012-1-4 11:18
我觉得还是租吧，我的也租了，还是新房，特别好的小区，把价格租高一点，能开起这个价格的自然不会太糟蹋房 ...

不认同！

我开始也是这么想的，结果都TMD一样！！！我再也不租了，就放空，等回国时住家里。

江南春 · 发表于 2012-3-9 11:19

榴莲公主发表于 2012-3-9 08:37
不认同！

我开始也是这么想的，结果都TMD一样！！！我再也不租了，就放空，等回国时住家里。

MM.我现在正犹豫是出租还是空放呢？你能不能给些意见。为什么结果都一样？谢谢！

榴莲公主 · 发表于 2012-3-9 13:59

江南春发表于 2012-3-9 10:19
MM.我现在正犹豫是出租还是空放呢？你能不能给些意见。为什么结果都一样？谢谢！

找房客也是要靠运气的，不得不说很多人的素质真是太差了。我弟弟帮我打理，出租了几次房子，中途爽约的，把家里弄得跟狗窝似的，临走还顺走小物件的，。。。每次打扫得我都快累S了，是那种保洁公司都不愿意清洁必须自己动手的那种

有的租客看似很干净，入住时还专门请人打扫，可是走的时候却留下一堆垃圾和蟑螂。。。

我的小公寓是在比较高档的小区的，50-60多平米租金要2000多，在非京沪广的城市，没点银子的人也租不起的，但结果。。素质阿素质。。。

总之，你想把房子租出去，就得做好别收回来自住的准备，租客怎样全凭运气，哪怕你千挑万选过的。寻找租客选择租客更换租客，一年怎么也得有 1-2个月的空档期吧，给中介的费用，加上一些费用的坏账，物品的损坏，。。。七七八八的，也不少钱。我现在算的账是：一年回国一次，2星期，住酒店钱跟出租收益基本差不多，算了，不惹那个麻烦了。还有，自己不能打理，拜托那个亲朋都是人情阿。

djr323 · 发表于 2012-3-9 16:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

djr323 · 发表于 2012-3-9 16:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

djr323 djr323 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-3-9 16:21 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
djr323 djr323 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复使用道具举报显身卡

djr323 djr323 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-3-9 16:33 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
djr323 djr323 当前离线积分 500 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复使用道具举报显身卡

[家庭财务] 国内有房的进来投票

点评

浏览过的版块