国内有房的进来投票

eleven_w

蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-12-16 21:05
现在国内行情有点小跌，先前我看有65000，现在差不多只有60000了

65,000单位是啥？如果是人民币/每平方米的话，好贵的房啊

蟑螂的嘴嘴

eleven_w 发表于 2011-12-22 20:23
65,000单位是啥？如果是人民币/每平方米的话，好贵的房啊

上海好点地段的都超过这个价了

Crucify

我觉得还是租 吧，我的也租了，还是新房，特别好的小区，把价格租高一点，能开起这个价格的自然不会太糟蹋房子。再说空着不是浪费莫？

eleven_w

蟑螂的嘴嘴 发表于 2011-12-31 00:03
上海好点地段的都超过这个价了

北京普通人能买的四环边的房子均价3万多，您说的这个不是普通地段的普通人住房吧

蟑螂的嘴嘴

eleven_w 发表于 2012-1-5 15:11
北京普通人能买的四环边的房子均价3万多，您说的这个不是普通地段的普通人住房吧

上税都是非普通住宅了，普通住宅基本都很偏要么就是很老的

榴莲公主

Crucify 发表于 2012-1-4 11:18
我觉得还是租 吧，我的也租了，还是新房，特别好的小区，把价格租高一点，能开起这个价格的自然不会太糟蹋房 ...

不认同！

我开始也是这么想的，结果都TMD一样！！！我再也不租了，就放空，等回国时住家里。

江南春

榴莲公主 发表于 2012-3-9 08:37
不认同！

我开始也是这么想的，结果都TMD一样！！！我再也不租了，就放空，等回国时住家里。

MM.我现在正犹豫是出租还是空放呢？你能不能给些意见。为什么结果都一样？谢谢！

榴莲公主

江南春 发表于 2012-3-9 10:19
MM.我现在正犹豫是出租还是空放呢？你能不能给些意见。为什么结果都一样？谢谢！

找房客也是要靠运气的，不得不说很多人的素质真是太差了。我弟弟帮我打理，出租了几次房子，中途爽约的，把家里弄得跟狗窝似的，临走还顺走小物件的，。。。每次打扫得我都快累S了，是那种保洁公司都不愿意清洁必须自己动手的那种 有的租客看似很干净，入住时还专门请人打扫，可是走的时候却留下一堆垃圾和蟑螂。。。 我的小公寓是在比较高档的小区的，50-60多平米租金要2000多，在非京沪广的城市，没点银子的人也租不起的，但结果。。素质阿素质。。。


总之，你想把房子租出去，就得做好别收回来自住的准备，租客怎样全凭运气，哪怕你千挑万选过的。寻找租客选择租客更换租客，一年怎么也得有 1-2个月的空档期吧，给中介的费用，加上一些费用的坏账，物品的损坏，。。。七七八八的，也不少钱。我现在算的账是：一年回国一次，2星期，住酒店钱跟出租收益基本差不多，算了，不惹那个麻烦了。还有，自己不能打理，拜托那个亲朋都是人情阿。