求助遇到骗子房客，如何解除合同

lushan001

是这样，我跟同事租了一间房子，然后转租给一个德国女孩，她说自己工作的。结果两个月没有付房租，后来知道她靠社会救济生活。给了她无数次机会都没付房租，并且她去领救济的时候，贷款了。贷款的时候私自签了我的名字，我接到文件，说我有贷款，莫名奇妙，问她她不承认，后来她朋友电话我给她求情，说是她自私写了我的名字，希望不要追究。现在我如何能她搬出房子呢？解除房屋合同一定要三个月么？如何能让她立刻搬走呢谢谢。

ph2006

你告诉她，马上把钱补齐，搬走，否则就法院见。盗用他人签名这不是闹着玩儿的。

zainali

我考，领救济贷款用你的名字？！
这你都不打算跟她拼命？还在这里斤斤计较怎么跟她搬出房子？

赶紧把她盗用你签名给解决了吧！这个可是你知道的，还有没有你不知道的？
不过领救济的办公人员也忒不负责了吧，德国人签的名字是中国人名，都不怀疑一下么

pattonoriental

赶紧告，盗用别人签名这个比较严重。
关于房子，估计够呛，还是领救济的，怕是到法院也赶不走，赶紧找律师问问吧，这个送神是很难的

icelook

汗死，这人是品性的问题啊，必须追究啊而且应该就拿这个来把她弄走，不然没个特别情况的想弄她走都很难

mischa

假冒签名赶紧报警，刑事案件可能涉及诈骗。
送神这个问题比较复杂

xraw

楼主没想清楚，签字骗贷款这事比不付房租严重，应该先报警解决贷款的事情，否则她在外面贷个10万欧什么的........

rodersberlin

什么不要追究，这个事情，楼主你一定要追究到底。你要知道，房子这个事情，你要想把她弄出去是很难的。所以你一定要追究她盗用你名字的事情，这样顺便把她赶出去

zhnde

领救济的一般国家会给出房租。不会是她把房租的帐号写成她自己的了吧，然后顺便也替你签了个名。这事得好好查查，不然显的我们中国人的智商还没个德国领救济的高呢。

Amatista

冒你名字贷款？
马上去警察局Anzeigen

xie2010

楼主真是个大好人

yasir

人在异乡，你手里最有力的武器就是法律，你要是不懂得好好利用，没人帮的了你。
冒用签名这个很严重，领救济金的也不是说就能不交房租，楼上有人说了，房租这块如果她符合条件的话会由政府负责，不符合条件的话也就是说没理由不交房租，虽然由于消费者保护之类的法律对于不交房租者可能比较难办，但绝不是不能办，去找懂相关法律的人士好好咨询咨询。
少往私了上想，除非对方的补偿能令你满意，但这路领救济的人能给你什么好条件嘛？

绿苹果核

你有否与她签定租赁合同？如没有，可以赶她走。有合同碰上赖皮的不付钱你也没辙。上法庭你还没理呢!
为减少损失，你必须：
1.书面催租加Mahnung，挂号送达。
2.抓住她伪造签名（伪造文书）的辫子，给她选择，要么立即交租，否则法庭见。贷款肯定是用作交押金的，用你的名字不可能贷到其它款。
3.立即去Arbeitsagentur，让房租直接转到你的账户。并告知该女的欺骗行为，贷到的款从下月救济金中扣除。

utaundnico

绿苹果核 发表于 2011-9-29 18:41
你有否与她签定租赁合同？如没有，可以赶她走。有合同碰上赖皮的不付钱你也没辙。上法庭你还没理呢!
为减少 ...

请问第三点如何行得通呢？Arbeitsagentur 根本不会听房东的，只会跟房客交涉呀！

绿苹果核

到现在为止那个小赖还住在你的房子里？！多少年了啊！
可以带着租赁合同去Arbeitsagentur，请他们把房租直接转到房东的账号上，并说明该房客不诚信，拿了政府给的房租不转给房东。我自己经历过。
不过有的福利局需要房客签字，有的地方不用。所以在签新的租赁合同时写明房客同意Agentur 直接把房租转到房东账上。