便宜地大但是有瑕疵的房子

ppaa · 发表于 2011-10-5 20:18

dornmann 发表于 2011-10-5 20:55
不好，老房子维修很麻烦，入住后费用高。地大没什么用，可能不能在其上再造或分小块出售。院子也要花很多功 ...

很有道理

march · 发表于 2011-10-5 20:25

那附近的地皮什么价位？

Cynosure · 发表于 2011-10-5 20:26

march 发表于 2011-10-5 21:25
那附近的地皮什么价位？

不清楚。

march · 发表于 2011-10-5 20:31

Cynosure 发表于 2011-10-5 21:26
不清楚。

如果这块地皮能值一定价钱，推倒了重盖也不错阿。要是村儿里的地不值钱就算了。维修工程浩大，费钱费力费时。

Cynosure · 发表于 2011-10-5 20:34

march 发表于 2011-10-5 21:31
如果这块地皮能值一定价钱，推倒了重盖也不错阿。要是村儿里的地不值钱就算了。维修工程浩大，费钱费力费 ...

我再想想，还没去看房子呢。

Benzin · 发表于 2011-10-5 20:37

建议楼主先搞清楚feuchtigkeitsschaden的原因，房子有个把小裂缝问题不大，就拍有feuchtigkeitsschaden或者发霉的情况。feuchtigkeitsschaden原因很多，可能是房子的防潮已经不行了，可能是房子的水暖管路有问题了，反正一般有feuchtigkeitsschaden的房子都得大动干戈修一下，另外发霉的地方如果已经渗透到墙里面了，处理起来也麻烦。反正先搞清楚原因，然后大致问一下费用，做到心里有数。最后说一下，德国造的房子以70到80年代初的房子质量最差。

豆娘 · 发表于 2011-10-5 21:44

除了潮湿问题，WC、窗户、墙面、地面估计都要重新来过。暖气不知怎样？园子围栏如何，整个房体保暖如何，是不是Massiv的，格局合不合适？建议找个装修公司的人看看，估个价。我想至少4万以上。
当然如果经济不成问题的话，我觉得比较重要的是地点、房屋朝向、周围环境，邻里氛围，是否满足家庭未来需求，人力物力投入需要多少，才能住得舒服，日常管理投入需要多少等等。

Cynosure · 发表于 2011-10-6 08:30

Benzin 发表于 2011-10-5 21:37
建议楼主先搞清楚feuchtigkeitsschaden的原因，房子有个把小裂缝问题不大，就拍有feuchtigkeitsschaden或者 ...

谢谢。

ERICHANSA · 发表于 2011-10-6 10:01

还是继续找地皮大没问题的房子吧.
防潮这东西其实好处理,但是要破土动工,大动干戈,如果有这笔预算,拿下也未尝不可.

Cynosure · 发表于 2011-10-7 20:00

豆娘发表于 2011-10-5 22:44
除了潮湿问题，WC、窗户、墙面、地面估计都要重新来过。暖气不知怎样？园子围栏如何，整个房体保暖如何，是 ...

除了massiv和fertig haus，还有别的类型吗？

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