baurspakasse 这东西有啥好处啊？

ruth

游西 发表于 2011-11-16 22:33
我们现在谈的就是这一种，一直还在犹豫呢。总觉得用也没多大好处，就是能减点税，有了孩子还能每年每个孩 ...

那个减税的又是另外一码事呢,我们最近研究bauspar,因为近几年不打算买房子,但是将来一定要买的,又想留住低贷款利息.所以保了bauspar.
那个减税的是bauspar的一种,叫riester bauspar.你会得到一个账户,每年最多2100的免税额,其中国家一个孩子给300,一个大人给150.但是,一定注意这个但是.你买的这个房子只能自用,如果卖出4年内必须再买,如果不买就要把国家的钱连本带利息的还回去.还有,最不合算的就是,你的这个账户从你开户起每年需要算百分之2的利息,利息滚阿滚,一直滚到你67岁退休,然后连本带利加起来交税.就算你提前个屁了,你的继承人也要替你交这笔钱.
我算了算,这个利息滚阿滚的实在太可怕了,可能最后,那个税额,比你当初免了的,再加上国家白给你的都要多呢.所以说不一定拿这个国家白给的钱就合算呢.当然,如果你有很多个孩子,比如6个,那肯定合算.

游西

ruth 发表于 2011-11-17 10:55
那个减税的又是另外一码事呢,我们最近研究bauspar,因为近几年不打算买房子,但是将来一定要买的,又想留住 ...

你这一说我也糊涂了。我们就是跟sparkasse签的bausparvertrag，这个就应该有steuerlicher Vorteil。我也不知道了呢。最近我们正好有个贷款termin，到时候要问问！

我们一共有三个账户，夫妻一人一个Riesterbausparen，共同还有一个Bausparenkonto。Riester那个是可以减税的。

ruth

游西 发表于 2011-11-17 11:04
你这一说我也糊涂了。我们就是跟sparkasse签的bausparvertrag，这个就应该有steuerlicher Vorteil。{:5_3 ...

你啥时候签的?这riester bauspar是这两年才出的新政策.
如果你是很早年签的,那就是那种地区性补助吧,每年给几十块.那个貌似就是白给的.没有别的附加条件.

游西

ruth 发表于 2011-11-17 11:07
你啥时候签的?这rest bauspar是这两年才出的新政策.
如果你是很早年签的,那就是那种地区性补助吧,每年给 ...

去年签的。

游西

但是我们的urkunden上没有写是rest bauspar

游西

反正我们签这个也觉得不是很划算，一开始是冲着德国的补助和税收的好处。而且sparkasse给我们了一个和贷款混合的使用的建议，我们觉得还不错就签了。但是我们年收入已经超过了Wohnungsbauprämie申请的限制，这个申请不到，就没有什么很多优势。只是可以保证比较低的利息。

ruth

游西 发表于 2011-11-17 11:08
去年签的。

哦,我建议你自己看看自己的bauspar合同.你保的是不是riester bauspar.
这个是新项目,很多braten都不了解,瞎忽悠.上次那个就跟我胡说八道来着.后来我自己上网研究,把找到的网页给他看,他才承认自己错了.
我也问过另外的braten,他跟我说,现在很多braten对于这个都是瞎忽悠你,反正你要等到67岁才补税,倒是后发现他说的跟实际情况不符,你也没办法了,他人是不是还活着都难说.

ruth

只是Wohnungsbauprämie,那跟我说的没关系,就是普通的bauspar

guaguama

ruth 发表于 2011-11-17 10:55
那个减税的又是另外一码事呢,我们最近研究bauspar,因为近几年不打算买房子,但是将来一定要买的,又想留住 ...

你说的是riester bauspar么？就是riester rente的另一种形式。

游西

guaguama 发表于 2011-11-17 11:39
你说的是riester bauspar么？就是riester rente的另一种形式。

哦 对 ruth说应该就是这种，我保的也是这种。这个税是等到67岁以后才会退吗? 这个我还真的好好看看了！