问问自己盖了新房的，各种费用的比例

cecilie

应该是有的，有个公司说如果我们在6个星期内决定给他们做的话，就可以得到一个Rabatte

夕阳西下

wisental 发表于 2011-10-20 21:56
我们从5月份开始找盖房公司。当时有两家报价，价格相差很大，也是拿便宜的去和贵的谈，谈了几次，被人家炒 ...

给lz一个建议, 策略上是要拿便宜的去和贵的谈, 但是两个国家文化差异还是有的, 在德国最好不要把一家的合同或者报价拿给另外一家看, 你们可以说, 别的公司是什么什么价格, 同时也要尽量也要避免提及对方公司的名字.

德国的正规的大建筑公司一般是那种太便宜他们做不了就直接告诉你做不了, 不会说是接了你的活然后偷工减料. 建筑商一般谈个5-10%都算很不错了, 如果太大幅的降价, 你敢用这公司吗? 除非是专业人士, 建筑上有太多的东西都是咱们普通人不懂的. 我一个朋友的老婆在一家建筑公司上班, 我们当时搞价的时候, 她给我们的建议是当然价格肯定是有浮动的空间, 但是如果砍的太厉害, 建筑商只能从质量上降低成本了, 建筑商如果不赚钱肯定是不会干的.  

pidi

一个小TIPPS
就要建筑商最最简单的报价，叫BASIS, 一般是不带KELLER, 无DACH AUSBAU
这个是最好对比的，其他都是往上加的，你可以找人做。
这样你就可以知道是否贵了。
比例是不好算的。
你可以列出自己需要的所有的东西。比如多开几个窗户，有无KELLER，有无车库，有无装修，有无多加的浴室。所有人都按照你的要求报价。

金水仙

cecilie 发表于 2011-10-21 15:29
我们现在也收到好几个公司的报价，虽然价格要相差一些，但便宜的公司是许多费用都没算进去，贵一点的公司算 ...

如果你们的地是自己的，还个3%-5%应该可以的，我们还了3%

金水仙

wisental 发表于 2011-10-21 18:58
对呀，这也就是我想知道的。是不是想降价就意味着必须降低标准，有没有在不降标准给个折扣什么的。

你想降价，唯一的办法就是减少住房面积，如果你肯的话，其他没有可能。你们一共打算建多少立方米？