二手房的买房合同有啥注意事项？？

wordpad · 发表于 2011-10-18 11:24

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马上要签Notar和Kaufvertrag了，自己看不出啥名堂。因为是二手房，所以心里想，是不是就是把Übergabe的日期确定好，付款日期确定好，就可以了。

坛子里有经验的XDJM们有啥Tipps没有？你们当时签买房合同的时候都注意了点啥？？
给大家送花，感谢了啊

文科博士 · 发表于 2011-10-18 11:32

自己马上请不动产律师看合同，马上请Gutachter在交房时验收。千万不要省这点小钱。

经验：有老爸为Notar的德国律师都是这样做的。他自己准备买个二手房，自己看看合同觉得没有问题，老子一看合同，马上说这个合同要不得，因为很多风险转移都没有规定，吓了他一跳。

你觉得你自己在这方面的水平比他们如何？

wordpad · 发表于 2011-10-18 14:59

文科博士发表于 2011-10-18 12:32
自己马上请不动产律师看合同，马上请Gutachter在交房时验收。千万不要省这点小钱。

经验：有老爸为Notar ...

不动产律师德文叫什么啊？

wordpad · 发表于 2011-10-18 15:00

你能举几个风险转移的例子吗？？这些自己都没想过呢！

文科博士 · 发表于 2011-10-18 15:20

wordpad 发表于 2011-10-18 16:00
你能举几个风险转移的例子吗？？这些自己都没想过呢！

我不懂，反正很复杂。

文科博士 · 发表于 2011-10-18 15:21

wordpad 发表于 2011-10-18 15:59
不动产律师德文叫什么啊？

就是搞不动产的就行，别搞什么公司，商法的。

TSL · 发表于 2011-10-18 15:49

申请NORTAR前，请GUTACHTER帮你审核所有的材料以及实地看房，他们清楚卖家应该提交什么材料给买方，你拿到评估报告以后才决定是否买（或者GUTACHTER会给你建议），然后才是约NORTAR的TERMIN。另外，买卖合同一般都是NOTAR准备的吧，收到样本以后，你可以再修改。

wordpad · 发表于 2011-10-18 19:47

TSL 发表于 2011-10-18 16:49
申请NORTAR前，请GUTACHTER帮你审核所有的材料以及实地看房，他们清楚卖家应该提交什么材料给买方，你拿到评 ...

Notar的Entwurf已经收到了，但是不知道合同里要注意些什么。自己的朋友没有找律师看合同的，不知道坛子里的朋友呢？

游戏规则 · 发表于 2012-6-9 21:27

文科博士发表于 2011-10-18 15:21
就是搞不动产的就行，别搞什么公司，商法的。

不知道在中国搞不动产的律师有用么？

游戏规则 · 发表于 2012-6-9 21:28

TSL 发表于 2011-10-18 15:49
申请NORTAR前，请GUTACHTER帮你审核所有的材料以及实地看房，他们清楚卖家应该提交什么材料给买方，你拿到评 ...

能请教下上哪儿找notar呢？

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