房屋贷款利息会不会随时变动

duden · 发表于 2011-10-20 09:57

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本帖最后由 duden 于 2011-10-20 11:16 编辑

以前从没贷款过，所以，想请教一下大家，假如我向银行贷款以后，利率会不会随着行情的变动，而变动呢，你比如，我现在贷款的利息是百分之三，一年以后，贷款利率提高了，银行会不会也要提高我的贷款利率呢

还有个问题是，假如我在还款期间想加快回款速度，能不能提前把贷款还掉，还是一定要按还款时间表，逐步还呢。

满架蔷薇一院香 · 发表于 2011-10-20 13:50

你问的这些情况都得看你签的贷款合同怎么定的了。比如合同中可以规定五年或者十年固定利率，或者浮动利率，或者几年内一定范围内的浮动利率。还款速度，比如每年可以有多少的sondertilgung，还是可以随时换等等。条件很多，看你怎么谈了。

duden · 发表于 2011-10-20 18:28

满架蔷薇一院香发表于 2011-10-20 14:50
你问的这些情况都得看你签的贷款合同怎么定的了。比如合同中可以规定五年或者十年固定利率，或者浮动利率， ...

哦，是这样的，那我可不可以要求固定现在的利率，直到还完贷款

chezshen · 发表于 2011-10-20 18:30

duden 发表于 2011-10-20 19:28
哦，是这样的，那我可不可以要求固定现在的利率，直到还完贷款

可以阿，基本就是5，年，10年，15年，20年的，定期，，瑞士法郎的贷款才是活期的，一年一定最多

duden · 发表于 2011-10-20 18:39

chezshen 发表于 2011-10-20 19:30
可以阿，基本就是5，年，10年，15年，20年的，定期，，瑞士法郎的贷款才是活期的，一年一定最多

假如我觉得现在的利率是最低的，20年那一档的利率是不是比一年期的要高许多。

chezshen · 发表于 2011-10-20 18:47

duden 发表于 2011-10-20 19:39
假如我觉得现在的利率是最低的，20年那一档的利率是不是比一年期的要高许多。

对。。不过这阶段利息很低，你多问几个银行，10年期的现在最好的一个问得3%都不到

baijia · 发表于 2011-10-20 20:38

chezshen 发表于 2011-10-20 19:47
对。。不过这阶段利息很低，你多问几个银行，10年期的现在最好的一个问得3%都不到

贷多少呢？

yanyanqq · 发表于 2011-10-21 23:16

能否告诉是那个银行？能低于3％的很利害了，不知道贷多少？

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