求助关于申请长居的Wohnraumbescheinigung

上善若水

今天收到房东填写的Wohnraumbescheinigung，气得不轻！！

我们家3个人住，父母探亲同我们住在一起，明明跟她通知过的，现在在我写的3个人后面加上+2Personen (unerlaubt)
另外因为地板的纠纷，见 https://www.dolc.de/forum.php?mod=viewthread&tid=1377848
房东在"Die Wohnung befindet sich in einem ordnungsgemaessen Zustand"后面写上 unbekannt, Laermbelaestigung！

请问房东有权利这么做么？我有办法申诉么？直接交给外办是不是会有负面影响呢？或者直接把合同和转账单给外办够不够呢？

先谢谢了！！

sunnyjiang

你好，
你们的名字我还记得，是心肠很好的一对小夫妻啊！
因为这几天也是心烦租房的纠纷，所以查了些资料，看了你的问题，想起来在查资料中，读到关于来客住宿问题(Besuch)，因为不是针对我的问题的，所以没有查资料深究，不过你们可以参考一下。
“居住6-8个星期之内的，都不用去通知房东，更不用得到房东的认可。住宿超过6-8个星期的客人就要算作是“常住客人”(Dauergast)，这时就要征求房东的同意”
http://www.globalsino.com/country/camz99920.html
可能对你提出的问题还是没有解答，不好意思哈。
加油！

C6H12O6

你这房东挺逗的

上善若水

sunnyjiang 发表于 2011-11-11 19:44
你好，
你们的名字我还记得，是心肠很好的一对小夫妻啊！
因为这几天也是心烦租房的纠纷，所以查了些资料 ...

谢谢你的回复！！
我当时因为Besuch也查了些资料，后来查到的是说时间不是重点，重点的是是不是常住，就是例如说门牌上有没有名字之类的。。。
而且话说父母的签证就是besuchen的签证啊~~

听涛小筑

你房东就是成心，而且申请长居的条款也没有规定要你出示房东出具的证明，你弄这个做什么？直接带租房合同就够了。

ronanwings

听涛小筑 发表于 2011-11-11 21:01
你房东就是成心，而且申请长居的条款也没有规定要你出示房东出具的证明，你弄这个做什么？直接带租房合同就 ...

同意楼上的，父母探亲与申请长居无关系，跟本不用证明。

多事之秋

lz是斯图的吧，斯图就是表格多。不过，如果房东那里搞不定，可以就这么拿着到外管局试试，说明下情况，因为就算被据，人家也会给书面理由的。
ps，我们上次虽然不是申请长居，但是申请延签，没有让房东填Wohnraumnachweis，外管局的人问为什么不用他们的表格，我解释说“因为计划搬家，所以不想惹恼房东”，就给了房租合同，和银行Kontoauszug的付款凭证，就可以了。

上善若水

听涛小筑 发表于 2011-11-11 21:01
你房东就是成心，而且申请长居的条款也没有规定要你出示房东出具的证明，你弄这个做什么？直接带租房合同就 ...

我们这外办就是给我表格让房东填的 可是给了她机会下手了。。。

上善若水

多事之秋 发表于 2011-11-12 14:58
lz是斯图的吧，斯图就是表格多。不过，如果房东那里搞不定，可以就这么拿着到外管局试试，说明下情况，因为 ...

我是北威的呢，也是表格这么多。。。不过准备搬家和填表格有啥关系呢？求解惑。。。弄明白了我也用这办法！！

多事之秋

上善若水 发表于 2011-11-12 17:18
我是北威的呢，也是表格这么多。。。不过准备搬家和填表格有啥关系呢？求解惑。。。弄明白了我也用这办法 ...

刚开了证明就kun，怕房东不高兴，克扣Kaution

听涛小筑

哦，看来各个地方的要求的确不同。真是因人而异，因地而异。

上善若水

多事之秋 发表于 2011-11-12 18:26
刚开了证明就kun，怕房东不高兴，克扣Kaution

mm这个水平真高！！！唉。。。可惜我已经跟外管局的人说找房东去开了。。。这个真是有点烦！

irvine

听涛小筑 发表于 2011-11-11 21:01
你房东就是成心，而且申请长居的条款也没有规定要你出示房东出具的证明，你弄这个做什么？直接带租房合同就 ...

很多外管局申请长居都需要房东出示证明，以证明你确实住在那里。

你说的不需要是基于你自己的没有任何根据的想象。。。

多事之秋

上善若水 发表于 2011-11-12 19:25
mm这个水平真高！！！唉。。。可惜我已经跟外管局的人说找房东去开了。。。这个真是有点烦！

试试看吧，我觉得，只要合法合情合理，加上外管局办事员nett点的话，都有例外的可能的

上善若水

多事之秋 发表于 2011-11-12 20:22
试试看吧，我觉得，只要合法合情合理，加上外管局办事员nett点的话，都有例外的可能的

恩，就怕不出具证明人家怀疑有问题。。。把证明给人家然后解释又怕人家觉得这人太麻烦影响印象。。。

听涛小筑

irvine 发表于 2011-11-12 19:32
很多外管局申请长居都需要房东出示证明，以证明你确实住在那里。

你说的不需要是基于你自己的没有任何 ...

并非基于我的想象，我老公刚申请的长居，只要求住房合同，所以我以为都是如此。

irvine

听涛小筑 发表于 2011-11-14 13:44
并非基于我的想象，我老公刚申请的长居，只要求住房合同，所以我以为都是如此。

说穿了法律还有一条，外管局有权要求任何必要的证明。

所以外管局要什么就得给什么。衙门的权力确实很大，只不过有的地方外管局宽松点，有的严格点。

上善若水

听涛小筑 发表于 2011-11-14 13:44
并非基于我的想象，我老公刚申请的长居，只要求住房合同，所以我以为都是如此。

唉，其实本来都无所谓，就是正好碰到诸事不遂。。。

上善若水

irvine 发表于 2011-11-14 14:01
说穿了法律还有一条，外管局有权要求任何必要的证明。

所以外管局要什么就得给什么。衙门的权力确实很 ...

人家要这个也没错哎，本来按理弄张表格挺方便的。。。

tja13

楼主请问这个东西到底是什么呀？我可以去哪里申请？
我就申请一年的留学签证为什么外管局也要我提供这个~好奇怪啊！

上善若水

tja13 发表于 2011-12-2 10:47
楼主请问这个东西到底是什么呀？我可以去哪里申请？
我就申请一年的留学签证为什么外管局也要我提供这个~好 ...

这个是住房证明，一般房东给开的