想问下买房子的事

erdbeere83 · 发表于 2011-11-21 21:50

yumimaus1213 发表于 2011-11-21 21:48
是嘛？你可能要求比较高吧，我很简单啦，不用那么大，不用那么豪华，简单就好。。也祝你找到称心如意的房 ...

Bai · 发表于 2011-11-21 22:23

chezshen 发表于 2011-11-21 14:30
你不说没人查啊。

好像有抽查

nightdream · 发表于 2011-11-21 23:36

yumimaus1213 发表于 2011-11-21 17:13
哎呀我的妈呀，真麻烦。谢谢你的提醒，我会注意这些的，想办法慢慢把欧元转移过来。

帮你仔细想了一下
如果finanzamt人够坏，他们可以说：第一次，你父母馈赠你男朋友 40 000欧元，第二次，他把这个 40 000欧元赠予你
因为你父母跟你男朋友没有血缘关系，你跟你男朋友没结婚，都是遗产馈赠税法里面的三级税率，个人免税额也就 20 000欧元
加上你男朋友跟你都在德国居住，这样的话你们交两次税，一次你父母给他，一次他给你……

所以还是慎重～～

nightdream · 发表于 2011-11-21 23:37

qiqimum 发表于 2011-11-21 19:21
40万欧以下，申明是来自父母捐赠，在德国买房可免税，大概是这意思，学习学习。。。要什么证明材料证实 ...

最好赠予方跟受赠人有合同或者书面的协议，然后么翻译工作，德国notar再公正一边

不过具体操作我真的不清楚，因为不做这块

chezshen · 发表于 2011-11-21 23:38

nightdream 发表于 2011-11-21 23:36
帮你仔细想了一下
如果finanzamt人够坏，他们可以说：第一次，你父母馈赠你男朋友 40 000欧元，第二次， ...

你好闲，你好闲。。。。你好闲闲闲

nightdream · 发表于 2011-11-21 23:43

chezshen 发表于 2011-11-21 23:38
你好闲，你好闲。。。。你好闲闲闲

你也蛮闲啊，今天下午跟我一问一答的
因为这方面稍微懂一点，不过我都是德语学的，就是那德语去学德语内容，学习过程中只查杜登德德大辞典；有个坏处就是中文如何表达不是很清楚。所以但凡有同胞讨论税法的内容，我都喜欢看看且参与，这样跟人说多了自己就知道怎么用中文跟人解释了。
灌水的同时能帮到对方一些，同时能对自己专业有帮助，何乐不为

nightdream · 发表于 2011-11-21 23:44

chezshen 发表于 2011-11-21 23:38
你好闲，你好闲。。。。你好闲闲闲

跟楼主类似的问题工作中遇到过，不是纸上谈兵，德国财税局的工作人员的贪婪不可以低估

chezshen · 发表于 2011-11-21 23:45

nightdream 发表于 2011-11-21 23:44
跟楼主类似的问题工作中遇到过，不是纸上谈兵，德国财税局的工作人员的贪婪不可以低估

德国太穷啦，哈哈哈

chezshen · 发表于 2011-11-21 23:45

nightdream 发表于 2011-11-21 23:43
你也蛮闲啊，今天下午跟我一问一答的
因为这方面稍微懂一点，不过我都是德语学的，就是那德语去学德语内 ...

你学法的，什么法阿，商法不？？能看看怎么合理逃税么，哈哈哈哈

nightdream · 发表于 2011-11-21 23:46

chezshen 发表于 2011-11-21 23:45
德国太穷啦，哈哈哈

不是穷
是历来如此，全世界的财税局都不是省油的灯

btw，楼主我真不是开玩笑，你这回买房，最好找专业人士咨询下，整个过程要有黑字白纸证明下，不然万一有个什么很麻烦的

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