聊聊鲁尔区（杜塞除外）买房吧，一起讨论讨论

aufschalke

看到这里很多都是聊慕尼黑，法兰，斯图等大城市的房子，鲁尔区这边中国人应该是很多的（据说有一万多人），在这边买房的朋友应该也不少吧，当然了这边环境没法和那些大城市比的，但是房价也要低不少。我们两人在这边生活工作几年了，也有了买房的打算，因为实在不想交这么多房租了，现在一年1W以上了。目前的初步预算是20W左右，父母支援点，自己拿一部分就够了。买Wohnung的话可能少于20，买个小Haus的话25左右，城市的话初步定在鲁尔区的大中城市，像Essen, Dortmund, Mülheim之类的，目前比较倾向于片区好点的100平左右的Wohnung，但是又怕遇到极品邻居，以前遇到过很讨厌的邻居。 这个价位也只能买个小排房，两个人都上班不说，也没有打理haus的经验，踌躇中。。。大家给点建议吧，一起讨论讨论。

八老爷的银子

如果有条件，买房还是可以的。是好事！

fourfour_dolc

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ongbak

Ein eigenes Haus ist immer gut,man sollte es aber gut planen,am besten bei einem Berater von einer Bank,heut zu Tage ist es nicht leicht ein Darlehn zu bekommen außer man hat Sicherheiten,bei mir ist es die Lebensversicherung

chezshen

确定25万能买小haus？不是新房子？

HANK85

鲁尔区买房的中国人应该有不少吧，毕竟很多在这里上班的

樱桃酸奶

鲁尔区城市的房价今年涨的挺厉害的

potentilla

不明白为什么杜伊斯堡的房价相对比较便宜。是不是那里环境很差阿？？？

potentilla

原来是这样。。。
最近在看Moers 附近的房子。。。感觉杜伊斯堡的比起其他地方便宜太多了。。。
就是不知道杜伊斯堡的哪个区属于还不错的，哪个区属于绝对不能入住的阿

nano3833

Duisburg的南部Großbaum, Wedau, Rahm应该比较好，靠近湖和杜塞，没有什么工厂，外国人口也比较少。不过房价相对也高。除此之外，我觉得就是西边的Rumeln-Kaldenhausen， Schwafheim，Winkelhausen和Bergheim相对比较好. 这个区域基本没有工厂，原有的矿井也在70年代左右关掉填平。它们基本在工业区西边，因为鲁尔区这通常风向是西北或西南，这样工厂区的空气基本不会刮到这边来。另外，离河也比较远，不用担心洪水。再有Duisburg河运繁忙，船烧柴油空气污染也比较厉害。所以离河远点好。Moers和这几个区差不多。比较差的区是Duisburg北部，一方面那边工厂较多，另一方面土人较多。当然具体到每个区内是好是坏还要看附近的环境，比如离公路铁路的距离，是否紧挨小学幼儿园游乐场高压线等等。