房价涨了30%，现在是买房的好时机么？

情浓巧克力 · 发表于 2011-12-3 21:34

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本帖最后由情浓巧克力于 2011-12-3 21:39 编辑

突然发现今年的房价涨了近30%。目前有了买房的想法，却又赶上房子涨价，不知道现在是不是买房的时机，以后房价还会不会再降下来。没想到德国房价现在也证明疯狂。我在一个中小城市，感觉上不应该这样的，可是现在看到的价格和去年简直就是天上地下。
另外想请教大家，我不想远离市区，又想有个小院子可以种菜，不管面积多大，什么样的房子能实现这个愿望？我们俩没什么经验，经费也有限。只是知道如果是市内，就只能买公寓，那样就没有花园。如果要花园，就得在周边的小镇。我很喜欢目前的这个城市，难倒就没有个两全其美的办法么？请大家帮忙给些建议。谢谢！

Sunny1 · 发表于 2014-9-4 00:06

chezshen 发表于 2011-12-4 12:47
我听人说我们这里市区的房子5年内涨了不少，贷款便宜了，房子涨价了，也正常啊。

供求决定的，现在利率低，有买房意愿的多了，自然房价就上去了。

看08年09年的房价参考下，如果贷20年的话，那时候房价低利率高，现在房价高利率低，最后还给银行的总数差不了多少

gameplay1212 · 发表于 2011-12-3 22:00

毛涨前不买现在怎么是好时机啊
现在好像不仅是房子涨其他什么的也都涨了。。。
是通货膨胀啊

diuiu · 发表于 2011-12-3 22:30

可以买公寓,然后租花园,照样可以玩种菜啦,家版有MM是租的花园,打理得很好呢.

jeannine · 发表于 2011-12-3 22:58

怎么租花园啊？很有兴趣呢。。。

feiertag · 发表于 2011-12-3 23:41

怎么会涨这么多，去年的房子和今年的房子不同吧，百分之30还真没听到过哪里可以达到这么大的涨幅，不然IMMOBILIENZEITUNG上早就不去拿那些涨幅才百分之10的地方说事了。

昵称已满 · 发表于 2011-12-3 23:47

30？不可能吧！！！！

古秘书 · 发表于 2011-12-4 10:24

我关注的一些　好地段的房子　确实涨价了　　而且涨得很快　２０％　左右吧
　　　　　

ChipsAhoy · 发表于 2011-12-4 10:35

拜仁这里城市里好地段的房子，从09年到现在，很多涨的不止50%。

古秘书 · 发表于 2011-12-4 10:48

古秘书发表于 2011-12-4 10:24
我关注的一些　好地段的房子　确实涨价了　　而且涨得很快　２０％　左右吧
　　　　　

哦～我指的是　　今年２，３月份　到现在吧
涨的确实太快了
同样的房子　　中间调价两次　　卖的还奇快无比

昵称已满 · 发表于 2011-12-4 11:12

本帖最后由昵称已满于 2011-12-4 11:22 编辑

我刚得到个消息，我们这市中心新开发的一片住宅区，08年到现在，房价涨了百分之40。。。。。。

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