搬家第一天，悲剧了。。请问可以毁约吗？新问题出来了...

询问

pyws060606 发表于 2011-12-6 22:08
没有房东，房子是一个财团托一个Verwaltung公司管理的。。。。刚联系过Verwaltung的负责人，他们态度比较 ...

其实我觉得，不用跟他们提这些啊。你就马上找nachmieter不就行了，让nachmieter住进来。

pyws060606

询问 发表于 2011-12-6 23:59
其实我觉得，不用跟他们提这些啊。你就马上找nachmieter不就行了，让nachmieter住进来。

Keine Chance Nachmieter zu suchen.

询问

pyws060606 发表于 2011-12-7 15:07
Keine Chance Nachmieter zu suchen.

啊。。。。。是合同规定的吗？

pattonoriental

这个最短住一年的条例未必有效的，找律师问问。要是无效，楼主就可以提前3个月KUN掉这个房子

我爱粥润发

询问 发表于 2011-12-7 16:08
啊。。。。。是合同规定的吗？

最少一年的房租合同，租客可能不允许自己找Nachmieter的，要看房屋合同吧

询问

我爱粥润发 发表于 2011-12-7 15:50
最少一年的房租合同，租客不是允许自己找Nachmieter的，这个不是学生宿舍。

我又没说这个是学生宿舍。。。。。。。

最少一年的房租合同，也可以kun啊，只要找到nachmieter就行。以前我就在一个房屋中介的房子里住的。合同先签了2年，但是我住了几个月，就要回国半年，找了zwischenmieter，然后回来了，几个月后等到了学生宿舍，就找了nachmieter。从住进去到搬出去零零碎碎加一起也就住了1年。

zwischenmieter und nachmieter都是跟我一起，他们直接和房屋中介签的房屋合同。他们确保房子有租金收就ok了，反正是完全没找我麻烦，都没提2年不2年的事。

我爱粥润发

询问 发表于 2011-12-7 16:56
我又没说这个是学生宿舍。。。。。。。

最少一年的房租合同，也可以kun啊，只要找到nachmieter就行。以 ...

这个要看什么房子和房屋合同了，我住的房子是不可以自己找Nachmieter的。因为房东要审核收入情况。
我以前读书时候住的私房就可以自己找Nachmieter.
一年的房屋合同，如果有合理理由，当然可以Kuen掉吧。估计还是要房屋合同是怎么规定的。

pyws060606

和Verwaltung还有Egentuermer协商了，他们给换了同一楼里另一个房子。谁帮我翻译一下这个是什么意思？
Kündigungsverzicht von zwei Jahren.  是要提前2年才能kun房子吗？

glenbin

两年之内不能昆房子

pyws060606

glenbin 发表于 2011-12-10 19:35
两年之内不能昆房子

谢了，这也太黑了，我决定搬家了，宁可打官司。。。