房东来信说要来检查房子

MR.OIL

搬到这个地方已经1年了，今天收到房东的信，说圣诞过后要来检查房子
大家有这种情况吗？
还有我家的墙壁被孩子用画笔画了，是否必须在房东来前粉刷好？

staywind

那应该无所谓吧？这种检查应该是检查房屋哪些地方需要修缮的，你租了他的房子，住在里面，内饰他无权过问的。。

MR.OIL

staywind 发表于 2011-12-20 16:07
那应该无所谓吧？这种检查应该是检查房屋哪些地方需要修缮的，你租了他的房子，住在里面，内饰他无权过问的 ...

房东来检查房子是正常的事情吗？以前住的房子从来没有碰到过

staywind

MR.OIL 发表于 2011-12-20 16:09
房东来检查房子是正常的事情吗？以前住的房子从来没有碰到过

我也没有遇到过，不过租住房子的时候，有人来修缮倒是遇到过。。

酱油打手

他无权检查，你要是真弄坏了什么退房的时候一起结算
Handwerkern oder Kaufinteressenten muss der Mieter keinen Zutritt gewähren, eine Ausnahme bildet die jährliche Heizkostenablesung, wenn die Ablesefirma den Besuch mindestens 8 Tage im Voraus ankündigt.

Der Vermieter hat das Recht zur Inspektion der Mietwohnung, wenn mögliche Schäden, z.B. durch Feuchtigkeit in der Nachbarwohnung, drohen. Auch hat er die Möglichkeit - bei einem begründeten Verdacht - zu kontrollieren, ob die vermieteten Räume tatsächlich vertragsgemäß genutzt werden.

Eine Besichtigung durch den Vermieter ohne Anlass (ohne eine entsprechende Regelung im Mietvertrag) ist bei einer vermieteten Neubauwohnung ca. alle 2 Jahre möglich; bei Altbauwohnungen jedes Jahr. Allerdings kann ein Vermieter nicht verlangen, dass ihm die Räume zugänglich gemacht werden, wann immer er es will. Der Vermieter muss die geplante Besichtigung – möglichst 24 Stunden vorher - ankündigen. Die Gerichte sind uneins, ob ein Aushang im Treppenflur als ordnungsgemäße Ankündigung ausreicht, oder ob ein persönliches Anschreiben erforderlich ist.

http://www.anwaltseiten24.de/mie ... gung-vermieter.html

杜村往事

楼主不要太紧张了，人家可能是想看看有什么东西要维修的没有。再说，人家还特地跟你提前打招呼了。
关于墙上的画，你就说以后搬走前会帮他们处理掉呗。

我们也跟房东住一起，他们也经常通知我们要掏烟囱了，修水管了啥的。不过每次都会事先通知我们。
我们从来没介意过。

酱油打手

草莓酸奶蛋糕 发表于 2011-12-20 17:32
你怎么从金领变成白领了

我就没变成过金领啊