年底房东列出一个很长的清单说是要交的nebenkoste,大家帮看看这些都是合理的吗?谢谢!

verstecken · 发表于 2012-1-7 22:29

看了　楼上各位解答，１到８项是　需要交的　，　关于　９，１０，１１项目不知哪能找到法律依据，不可转嫁给租客？
关于第一项　谢谢　”多事之秋“，　我到时候　会要明细账单，不是发生在我租住期间产生的费用我要找房东理论

oah · 发表于 2012-1-8 11:05

verstecken 发表于 2012-1-7 22:29
看了　楼上各位解答，１到８项是　需要交的　，　关于　９，１０，１１项目不知哪能找到法律依据，不可转嫁 ...

见下述链接：

http://www.jurawiki.de/NebenkostenAbrechnung

3. nicht umlagefähig
Verwaltungskosten (in der Miete enthalten)
Reparaturkosten

你列的9，10项属Verwaltungskosten，
11项属Reparaturkosten。

jumboni · 发表于 2012-1-8 20:15

julie11 发表于 2012-1-7 21:58
我也来了还要补交很多。别你还多项目。明天我也来晒晒。里面还有好像地皮税。

同问！是Grundsteuer B这个吗？

我的还有Sachversicherung, Haftpflichtversicherung, Wartung/Reinigung der Gastherme, Telekom (Nutzung des Kabelfernsehen)一堆不知道合不合理的东东…

那些楼梯、烟囱、街道打扫费，花园保养费什么的，我感觉是合理的吧！

julie11 · 发表于 2012-1-8 20:35

Grundsteuer 是的好像是地皮税。我还没有问清楚

rathaus · 发表于 2012-1-9 11:49

1到8 是合理收费, 关于 1 reinig winterdienst , 如果楼主 5--11月住的,这个钱你不用交 ,应该是你前面那个人交
9,10,11 是不能让租客承担的, 这个有明确的法律条文,之前我专门咨询过

verstecken · 发表于 2012-1-11 17:25

要是前面没人住, 那 reinig winterdienst谁交?

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[住房相关] 年底房东列出一个很长的清单说是要交的nebenkoste,大家帮看看这些都是合理的吗?谢谢!