德国这类事在法律上的有效期是多久

一头毛驴

在一处租房住了5年，其中2007年底收到2006年的结算要补90欧。
我记得我当时就补了（转账）。
但当时没有用网银，在银行柜台转的，票据找不到了。

按道理说如果对方没有收到应该是会给我MAHNUNG的。
可是我此后住了2008，2009，2010，2011年前3月三年多，从都没有收到过。
其中2008年中，房屋公司还被卖过2次，就等于换了新房东。

我2011年就成功KUN了房了，当时就结算了2011NK，也补交了，搬家了。
但搬家以后我也有定NACHSENDUNG服务，并且也告诉NACH如果有我信就转给我。
给房屋管理也留了电话和新地址。
此前也没收到任何催款信。
很奇怪今天收到一封信说2006年在那一年的NK没补。

2007年，2008年，2009年，2010年的NACHZALUNG我是都有转账单的。

天，事情都这么久了。我都不记得当时的房东是谁了（房子他们委托管理公司管理，期间房东换过2次）。

问题比较麻烦是当时我是学生账户，后来工作就KUN了，我去银行问，打账单好像要100多欧。

我想请教：
1.时间这么久了，对方也没有任何催款，现在来一封信。在法律上有没有过追诉期？
2.我是应该要求对方出示没有收到款的证明，还是必须要我自己去银行打我汇过款的证明？

火之舞

我也是每年年底补交前一年的余款，很多年了。比如说2011年补的是2010年全年所差的nebenkosten。这很正常。所以就要你自己拿个小本子把去年的用水，用气等等的各项数据抄好，以便来年自己对账是否有误。

一头毛驴

火之舞 发表于 2012-1-13 11:14
我也是每年年底补交前一年的余款，很多年了。比如说2011年补的是2010年全年所差的nebenkosten。这很正常。所 ...

我也一直是第二年补前一年的。

我的问题是，2007年的关于2006的账单我已经补了，之后2008，2009，2010，2011我都没有搬家。
期间房子被卖了2次，换了2个房东了。在这4年多我没有收到过关于2006年的我的催款单，我记得我也是交过的。

2011年初我已经KUN了房了。现在要补也是补2010的，我已经补了，有单据。

只是2006年的我补单据找不到了。

和记录不记录水电没有关系。

Reisender

法律追诉期我不清楚，不过都这么久了，他们要追也应该当时就追吧。我的话就写信过去说我转钱了，但是转帐证明早扔了。而且从没收到过Mahnung。
不过话说回来，转帐单一般还是要保留的，至少留个７，８年的。不过你这个也４，５年了，谁还找得到啊。而且就那点钱，感觉对方有点找事的意思

mies

安装一般的原则,对方有举证的义务,也就是需要证明你没有交.不知道对方怎么证明的?如果缺乏证据你可以不理会.或者把那封信传上来看看,是不是有什么误会.

一头毛驴

mies 发表于 2012-1-13 11:36
安装一般的原则,对方有举证的义务,也就是需要证明你没有交.不知道对方怎么证明的?如果缺乏证据你可以不理会 ...

我已经寄给房屋管理公司了。因为我从来没见过房东，那个房子前后2，3个房东了，我都没见过。
他们都是委托给一个公司管理的，我只和这个管理公司直接联系。

一头毛驴

钱不多，但是我现在在申请入籍。
不知道这种事如果打官司什么的会不会有什么影响。

一个是事情确实太久了，我确实记得是在银行转的，但是我哪儿去找转账单呢？
有时候转账单好像也不算。我刚来的时候转过一次钱，就是在柜台转的，银行的城市写错了，就没有转出去，后来等了3个月别人说没收到我去查好像才发现没有转出去。

一头毛驴

我问银行说打以前那么久的单非常贵的，在柜台还不能打，要等申请上去打了寄给我。我问要多少钱，她说要打了才知道怎么也要100多。

打官司，打账单都不便宜。我在想如果弄不清楚就再给一次吧，多一事不如少一事，我也没有那么多时间弄这个。

mies

一头毛驴 发表于 2012-1-13 11:40
我已经寄给房屋管理公司了。因为我从来没见过房东，那个房子前后2，3个房东了，我都没见过。
他们都是委 ...

我觉得你完全可以不理这个公司,如果你真的已经转账了,就算打官司到最后在银行不是照样可以查到吗?你要他们不信自己去调查.

allanx

我记得有朋友说过，Nebenkosten必须在第二年的某个时候结算，如果房东未结算，就不能在算了。都这么多年过去了，应该是早就不算数了。你在网上查一查相关的信息。

march

各种单据有必要保存10年。

zainali

确实是听说有个申诉期之类的，记得是3年吧，超出一个年限，不论他们收到还是没收到，他们就不能追究了，但我完全不能确定。
你最好还是跟专业人士打听一下吧。或者问问mietverrein。

zainali

一头毛驴 发表于 2012-1-13 11:49
钱不多，但是我现在在申请入籍。
不知道这种事如果打官司什么的会不会有什么影响。

这个不用太担心吧，我个人认为完全不会跟入籍什么的挂钩的。

就算是打官司，也不是都是别人有道理啊，保不齐你是原告或者被告
你可以去Schufa问问，你有没有任何不良记录，打个单子什么的，这样你就能放心了。

伊木木

我记得是有两年的期效的，过了，没要的就不能再要了。

azoo168

mies 发表于 2012-1-13 11:36
安装一般的原则,对方有举证的义务,也就是需要证明你没有交.不知道对方怎么证明的?如果缺乏证据你可以不理会 ...

这由对方承担举证责任，证明承租方没有付款，不现实

azoo168

看看当年的租房合同，有没有结算底限的条款，对方是不是已经把你的KATION都退你了，一般都是结清后才退的

Müller-Dumont

我觉得你可以告诉对方，你已经转过了，但是没有转账证明了。如果去银行补，需要100多欧手续费。他们是不是愿意承担这笔手续费，如果账单补出来你有付这笔NEBENKOSTEN的话。如果打出来没有，那就是你自己的问题，再把钱补给他们就是了。

celinecy

记得nebenkosten好像是必须在两年之内要的，过期了无效。另外即使他们发了账单mahnung什么的只是没你收到，那么到现在也应该已经过了民事债务的两年追诉期，理论上你可以不予理睬了...

yvonne.de

早就已经过期了。你可以不用管了。