买房进行时——终于下手了！

Bulumen

金瓶梅 发表于 2012-1-24 12:40
energy efficent 50? 40? 75? 房子合同上应该有 . 去年节能的国家给补助

收到了一个合同样本，还没来得及仔细研究，资料上显示Energieverbrauchskennwert: 44kwh/qm，换算成Kfw是哪个级别，符合节能房标准吗？谁给俺科普一下，谢谢。

clareapple

茶水泡白饭 发表于 2012-1-24 12:26
我们说的kalbach是法兰市里的一个区，俺家在bonames区。
嫩也在kalbach附近马?

那不是一个KALBACH了，我离法兰克福还有80KM ，远了去了。目前还在国内，计划今年搬家过去。

freeman

Aquaspirit 发表于 2012-1-24 14:02
如果开发商给你们的房屋资料里没有提到EnEV或者kfw之类的数据值，那就应该不是了。

现在的房子都是节能房了。那个数据要自己查一下，标准一直在变，据说今年又要变了。

茶水泡白饭

clareapple 发表于 2012-1-25 08:08
那不是一个KALBACH了，我离法兰克福还有80KM ，远了去了。目前还在国内，计划今年搬家过去。

。。。。
你国内越狱上的dolc?

Bulumen

freeman 发表于 2012-1-25 20:14
现在的房子都是节能房了。那个数据要自己查一下，标准一直在变，据说今年又要变了。

资料显示节能满足ENEV2009的要求，但不能申请KFW的低息贷款，这是怎么回事呢？

Bulumen

再请教一个问题，如果请律师看合同的话，是看卖方的样本合同，还是看notar出的合同？makler说样本合同和notar出的合同是一样的，又说如果我们修改或者有什么要求的话，在约notar之前提出来，要不然到时候后改的太多，两种说法似乎有些矛盾。

另外问一下，合同中哪些方面需要注意？可以提出哪些的要求？

Bulumen

装修问题：

现在谈好的卖价是除了墙和地板的schluesselfertig的价格，另外我们想做的装修和改造：

1、把顶楼隔成两个房间，再做一个badzimmer（不要浴盆）（开发商参考报价11200）。
2、洗衣机移到地下室（开发商的设计是洗衣机放在OG的bad里）需要的连接、防水以及抽水泵等设备（开发商参考报价1150）。
3、地下室装暖气片，有必要吗？有可能仅仅用于储物，目前楼梯间有一个暖气片（没有参考价）。

墙和地板开发商的报价是15000，地板规格是30/qm，这个价格偏高吗？我们也可以自己找装修公司做，另外找装修公司是否便宜一些呢？

eon

Bulumen 发表于 2012-1-26 16:18
资料显示节能满足ENEV2009的要求，但不能申请KFW的低息贷款，这是怎么回事呢？

暖气不是采用新能源的就不能申请kfw, 嫩家房子是gas的吧？

Bulumen

eon 发表于 2012-1-26 18:15
暖气不是采用新能源的就不能申请kfw, 嫩家房子是gas的吧？

是的，原来是这么回事。