买房进行时——终于下手了！

chezshen

Bulumen 发表于 2012-1-19 13:20
被嫩一说，俺有点蠢蠢欲动了。

真的啊，我们最上面那层才40多平阿，就要1万2阿，如果不需要，可以原价减去这个1万2，但是eg og的地暖是包含在原价里面的，大家都装得应该，上周末我们7家邻居一起聚会呢，有些德国人很认真，考虑很多东西，还有什么每个房间的空气循环，还有楼梯间感应灯，还要自动调节角度的rollarden。。。反正德国人真较真还真是很烦的

Xiatian21

Bulumen 发表于 2012-1-19 13:13
洁具是开发商标配的Grohe，这个牌子怎么样？有必要换更好一点的吗？

Grohe只做龙头和花洒，脸盆等等这些陶瓷洁具不做的。
Grohe在性能上已经是最好的了，最多加上“之一”，式样什么的就看个人喜好了。
陶瓷类洁具第一选择当然是Duravit

Bulumen

chezshen 发表于 2012-1-19 13:18
是不是只剩下这一栋没卖掉，说不定也有可能人家急着套现，所以降价了，我们那套讲了2天都没降下来，就送了 ...

在另外一个帖子里说到的EFH也是这家公司，后来因为价格、房型等问题放弃了，现在看的是他家DHH，位置比EFH好，而且是现房，EFH是Haus in planung，有太多不确定性，费心。

chezshen

Bulumen 发表于 2012-1-19 13:28
在另外一个帖子里说到的EFH也是这家公司，后来因为价格、房型等问题放弃了，现在看的是他家DHH，位置比EF ...

那为什么还难么贵
，而且还没有地暖，那些基本的sw
加上去，她家的价格很离谱？？

Xiatian21

地暖理论上材料成本比暖气片低，但是施工费高一些，加钱太多不值当。

chezshen

Xiatian21 发表于 2012-1-19 13:28
Grohe只做龙头和花洒，脸盆等等这些陶瓷洁具不做的。
Grohe在性能上已经是最好的了，最多加上“之一”， ...

学习，总觉这些差距也不大的，主要是里面的柜子都没看到好看的，好看的吧，都要1万左右，都还不包括洁具，就是柜子，镜子，灯那些，贵啊

Bulumen

chezshen 发表于 2012-1-19 13:24
那你应该在还价的基础上，再要些免费的sw，因为他太爽快了，反而觉得还有很大水分。

正有这想法，想把顶楼隔成两个房间（36qm通间太浪费，而且OG只有两个房间，功能不强）+一个厕所，大概需要10000块，全免不太可能，折扣肯定要的。

chezshen

Bulumen 发表于 2012-1-19 13:34
正有这想法，想把顶楼隔成两个房间（36qm通间太浪费，而且OG只有两个房间，功能不强）+一个厕所，大概需要 ...

具你到现在的描述，这房子很一般阿，价格高，含的东西少，格局还不太理想，朝向呢？有solar么？

chezshen

Xiatian21 发表于 2012-1-19 13:30
地暖理论上材料成本比暖气片低，但是施工费高一些，加钱太多不值当。

网购，对哦，怎么把这个忘记了，给几个连接

Bulumen

chezshen 发表于 2012-1-19 13:29
那为什么还难么贵
，而且还没有地暖，那些基本的sw
加上去，她家的价格很离谱？？

这家DHH卖价赶上同面积的EFH造价了，不是一般离谱，降价以后性价比也不高，店大欺客吧。只是看房这么久，环境、位置、便利、舒适、风水、交通等都能满足要求并且没有缺陷的房子太难看到，这算是一个吧。