祝大家春节快乐！

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:30

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

本帖最后由鱼翅人参于 2012-1-19 18:30 编辑

祝大家春节快乐！！吃的开心！！！

永恒的信念 · 发表于 2012-1-19 17:32

唉，教训啊。

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:34

开心和痛苦总并存着，有木有！！！！有木有！！！！！！！

hh2 · 发表于 2012-1-19 17:34

lz，虽然可能吃了亏，但也不能冤枉人吧。不是你们也有错，而是就是你们的错，别人至少没法证明他们有错。不管到哪儿都是这个理。

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:36

hh2 发表于 2012-1-19 17:34
lz，虽然可能吃了亏，但也不能冤枉人吧。不是你们也有错，而是就是你们的错，别人至少没法证明他们有错。不 ...

是的。。我们错到顶了
心里虽然不服气，想如果有可以鉴定裂痕时间的机构，咱就请人来鉴定下。

如不行，那只能赔

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-1-19 17:39

本帖最后由凌波不过横塘路于 2012-1-19 17:40 编辑

鱼翅人参发表于 2012-1-19 17:34
开心和痛苦总并存着，有木有！！！！有木有！！！！！！！

就当”破财消灾“吧。

颇有微言 · 发表于 2012-1-19 17:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:40

凌波不过横塘路发表于 2012-1-19 17:39
就当”破财消灾“吧。

心理憋死了。。
但只能这样了。。

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-1-19 17:42

鱼翅人参发表于 2012-1-19 17:40
心理憋死了。。
但只能这样了。。

确实挺憋，但是快过年了，一定不能憋太久，赶紧释放了，咱轻装过年。

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:43

本帖最后由鱼翅人参于 2012-1-19 17:44 编辑

颇有微言发表于 2012-1-19 17:40
没看明白。。。你现在还房子要赔钱还是咋滴？

如果搬进来才三天发现有问题，出租房子的会修理的吧？他也 ...

我不还房子阿，孩子还上幼儿园呢，得起码1年半。

就是要赔拉。

我找中间公司了，给帮我们签合同的那个女的发照片，她把日期从去年约到昨天才来看。。

今天给我写mail说明，那些裂痕不能加到合同，必须在当时接钥匙时就提出来。

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:46

凌波不过横塘路发表于 2012-1-19 17:42
确实挺憋，但是快过年了，一定不能憋太久，赶紧释放了，咱轻装过年。

哎。。
想想那个出租方可能知道这些问题的，一窗户水的问题，一个地砖被砸过东西。

因为厨房都是他们原配的东西，我们啥都没带进来。。

颇有微言 · 发表于 2012-1-19 17:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:52

本帖最后由鱼翅人参于 2012-1-19 17:54 编辑

颇有微言发表于 2012-1-19 17:50
我考，地板发白普通使用痕迹。。。。坏一块地板换一下就行了，心堵什么啊？

俺家里哪天孩子不是这里砸 ...

同一个板，就版头靠窗户的发白，老大。。还有磨痕。。
我家两个孩子呢，都直接和人家说了，孩子肯定会糟蹋地板的，

赔吧赔吧。。不是罪，都是银子的罪

hh2 · 发表于 2012-1-19 17:53

鱼翅人参发表于 2012-1-19 16:36
是的。。我们错到顶了
心里虽然不服气，想如果有可以鉴定裂痕时间的机构，咱就请人来鉴定下。

不是有个啥mieterverrein嘛，去那里咨询了再说吧，否则白花冤枉钱。

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:53

颇有微言发表于 2012-1-19 17:50
我考，地板发白普通使用痕迹。。。。坏一块地板换一下就行了，心堵什么啊？

俺家里哪天孩子不是这里砸 ...

你家那么大园子，真该给狗狗造个房子

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:54

hh2 发表于 2012-1-19 17:53
不是有个啥mieterverrein嘛，去那里咨询了再说吧，否则白花冤枉钱。

谢谢阿，这提醒了我

Amatista · 发表于 2012-1-19 17:54

事后说，如果可以证明是你们入住之前就有的坏的地方，绝对是有效的。人家只是糊弄你。

按你说的，裂缝一看就是老裂缝，那么找个证人，拍个照片，绝对可以用来证明不是你们弄的。

最好马上加入Mieterverein找专门律师问一下。律师信一去，对方马上会换一种语气跟你说话

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:56

Amatista 发表于 2012-1-19 17:54
事后说，如果可以证明是你们入住之前就有的坏的地方，绝对是有效的。人家只是糊弄你。

按你说的，裂缝一 ...

现在加入Mieerverein还有效吗？
这都已经住进来2个多月了。

Amatista · 发表于 2012-1-19 17:56

而且据我所知，我不清楚你们地板有多旧了，如果超过了使用年限，比如一般地板可以用十年，可以要求房东换地板。超过使用年限地板坏了，到时候搬出去的时候，也不用赔钱。因为，房东本来就应该换新地板了

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 17:58

Amatista 发表于 2012-1-19 17:56
而且据我所知，我不清楚你们地板有多旧了，如果超过了使用年限，比如一般地板可以用十年，可以要求房东换地 ...

这学习了。

还是先去加入你建议的Mieterverein才是正道

颇有微言 · 发表于 2012-1-19 18:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

Amatista · 发表于 2012-1-19 18:02

鱼翅人参发表于 2012-1-19 16:56
现在加入Mieerverein还有效吗？
这都已经住进来2个多月了。

你这么小的事情，不会要闹上法庭吧。只要不闹上法庭，加入Mieterverein后，除了上庭费外，其它服务，包括律师咨询，他们代你发律师信，都是免费的服务。不过，一般Mieterverein,加入后，一定得呆两年，之后才允许你退会。你自己看看你那个城市年费多少。你自己算算跟赔偿相比，哪个便宜。我自己是入了Mieterverein的，也是当年搬家跟之前的Vermieter有纠纷，那个纠纷涉及1200欧以上的金额，所以才入的。律师信一去，那个Vermieter就软了，什么都不要我弄了。本来是要我找专业的来刷墙等。我也是，事情出了以后才入协会的。

如果真是大事，闹上法庭，支付上庭费用，这个才有三个月的等待期的。

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 18:03

是我第一次租房子，不懂这个法律。才来问阿。

你的建议不无道理，我还是要和中介公司继续折腾几个来回，一切都有mail做证的。

牛油果 · 发表于 2012-1-19 18:04

鱼翅人参发表于 2012-1-19 16:43
我不还房子阿，孩子还上幼儿园呢，得起码1年半。

就是要赔拉。

你们直接找房东试试看

颇有微言 · 发表于 2012-1-19 18:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

dahli · 发表于 2012-1-19 18:04

我们也是交接以后才发现地板上有问题。当时就拍照发给房屋公司了。先写信联系的。后来得到他们的回复将照片附上传过去的。

颇有微言 · 发表于 2012-1-19 18:06

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

chezshen · 发表于 2012-1-19 18:06

你说的这些估计我们这房子也没注意看，那时候不懂啊。。。是挺烦得

鱼翅人参 · 发表于 2012-1-19 18:06

Amatista 发表于 2012-1-19 18:02
你这么小的事情，不会要闹上法庭吧。只要不闹上法庭，加入Mieterverein后，除了上庭费外，其它服务，包括 ...

从未想上法庭过！
只是为了自己有个保障。
自从搬进来，孩子也把地板弄了很多痕迹，那个我们是做了预备要赔的。
但老的裂痕，令人不爽，当时出租方也不和我们提一下，所有事情都让中介公司出面。

如果我是出租方，肯定会把那么大的裂痕要告诉承租方，否则自己心里也闹腾，不爽。

chezshen · 发表于 2012-1-19 18:09

鱼翅人参发表于 2012-1-19 16:52
同一个板，就版头靠窗户的发白，老大。。还有磨痕。。
我家两个孩子呢，都直接和人家说了，孩子肯定会 ...

就算换地板如果不需要全换，不需要多少钱的，laminat不贵，不过找人换可能人工贵，

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-1-19 17:40 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH. ★★洁身自好，预防艾滋病，青少年更应该注意！★★吸烟等于自杀和谋杀★★
	回复支持反对使用道具举报显身卡

颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-1-19 17:50 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-1-19 18:00 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-1-19 18:04 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡

萍聚头条

[家务琐事] 祝大家春节快乐！

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

浏览过的版块

颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-1-19 18:06 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
颇有微言颇有微言当前离线积分 0 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	Die von den Nutzern eingestellten Information und Meinungen sind nicht eigene Informationen und Meinungen der DOLC GmbH.
	回复支持反对使用道具举报显身卡