买房问题！！谢谢

jessicagu · 发表于 2012-1-20 11:49

我只想说,不要冲动...商量商量就想明白好不好了...说实话,没有花园的话,还不如买个有电梯的wohnung,还能有阳台,还省事儿

Aquasource · 发表于 2012-1-20 12:00

我和lg也正物色合适的房子了，对我来说，没有花园就是no go，因为我们以后一定回养大狗的，而且现在快有宝宝了，以后让孩子在花园里玩阿什么的都很需要。

当然要看mm和lg对以后生活的规划了。

lya · 发表于 2012-1-20 12:02

Aquaspirit 发表于 2012-1-20 12:19
你不是已经给出价格了吗? 15万8

她问得是DENKMALSCHUTZ 的房子

piggyheim · 发表于 2012-1-20 12:19

单说花园的话，我觉得看各人好恶
我家房子只有一个比较大的Terrasse, 周围一圈树，夏天在外面坐坐烧烤什么的都还可以，但没花园。
这几年住下来也没觉得有啥不方便，主要是我和老公都是懒人，我自己对花花草草也没任何兴趣。用我老公的话说，仙人球都能被我养死。
而且这样的房子不需要照顾，走几个月也不用管它，和公寓差不多，但没那么多左邻右舍，也不用交那么多管理费。
最大的缺点是孩子不能在自己家院子里玩儿。可孩子能安分地在家玩儿的时间也就那么几年，每年合适的天气也就那么一两个月，也没觉得是个太大的缺憾。

麦香奶茶 · 发表于 2012-1-20 12:19

我之前也一直在看192几年的方子，不过自从看了几个Neubau以后，就不想买老房子了。还是觉得Neubau更好，从节省能源、空间利用合理方面来看。
另外，对于我来说，买房就是为了有Garten，这个是必备条件，没有就肯定不买的。
不过我认识一个在德国做几时年建筑的朋友，他们买的就是老房子，1923年的，他认为老房子做的好的话其实质量跟新房子没差，最主要的优点就是地皮大，他们家900多平米的地皮。新房子一般没有这么大得地皮了。不过买老房子一定得懂，最好有懂的人帮忙看，帮忙收房，否则以后可能会有很多问题。

麦香奶茶 · 发表于 2012-1-20 12:22

另外，老房子的维修也是一笔费用呢。这个要考虑进去哦。

麦香奶茶 · 发表于 2012-1-20 12:23

lya 发表于 2012-1-19 23:24
恩，就是因为老气！！1895年左右的房子！！觉得很漂亮！！但是想想这个房子应该死过很多人吧！

正是我所忌讳的。100多年的房子了，不知道那个地方政府怎么规定，我们这里超过100年的房子维修也不能更改房子外观，很麻烦。属于Denkmalschutz的。而且这么多年里面发生啥事谁知道啊。。。。

lya · 发表于 2012-1-20 12:23

麦香奶茶发表于 2012-1-20 13:19
我之前也一直在看192几年的方子，不过自从看了几个Neubau以后，就不想买老房子了。还是觉得Neubau更好，从节 ...

恩，下次我们再去看房子的话，准备找个建筑师去，让他看看，这个房子值得买吗？这个房子的话，里面整体还是不错的，而且不潮湿！要从新维修的地方不多！现在是租给一户人家，那家要２月搬。

lya · 发表于 2012-1-20 12:24

凌波不过横塘路发表于 2012-1-20 12:29
又看了一遍你贴的这个房子资料，是最近saniert的，已经做了保暖层。那你们自己花在装修和买家具电器上的钱 ...

恩，谢谢！而且最主要的是，那个地方环境很好，很多人在附近骑马！

lya · 发表于 2012-1-20 12:25

凌波不过横塘路发表于 2012-1-20 12:33
这方法有漏洞，最好别用。父母遗产兄弟姐妹是有pflichtanteil的。碰上明白人好说，要是有个拎不清的兄弟姐 ...

恩，我老公家里有一个哥哥,但是我也担心的是，以后说不清楚！如果现在让他父母把遗嘱写好的话，又觉得太尴尬了。。。。

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