买房问题！！谢谢

chezshen

lya 发表于 2012-1-19 23:27
说道我心坎里去了！！！但是我真的很喜欢！！ 怎么办？？？！！！
欲哭无泪！！

那就给你拔拔草 ，你没那么喜欢了就好了，哈哈哈

dingnan

不是我喜欢的类型 老房子 耗能也大 个人非常反感holzdecke

狼崽

Specht 发表于 2012-1-19 23:33
哈哈哈，好主意！
邻居家的猫啊，把我家花园当场它的Spielplatz了，还有刺猬啊，Marda也来我家 ...

好幸福啊，如果有一天我们有花园，我希望来浣熊，嘿嘿，不过估计够呛，家有大狗。。

lya

chezshen 发表于 2012-1-20 00:30
你去过人家新房子没有，我去我们朋友家新房子玩过2次，5年不到的房子，单独的haus，回来就发现自己现在住 ...

Zimmer:        4,00
Wohnfläche ca.:        150,00 m2
Kaufpreis:        158.000,00 EUR

Weitere Daten:
Haustyp:       
Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.:       
206,00 m2
Etagenanzahl:       
2
Badezimmer:       
2
Gäste-WC:       
Ja
Keller:       
Ja
Objektzustand:       
Saniert
Bauphase:       
Haus fertig gestellt
Baujahr:       
1895
Qualität der Ausstattung:       
Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung:       
2008
Heizungsart:       
Zentralheizung
Bezugsfrei ab:       
2/2012
Garage/ Stellplatz:       
Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz:       
1
Provision:        3,57 % (inkl. gesetzlicher MWSt.) vom Kaufpreis
Die Provision erhält der Makler vom Käufer.

Objektbeschreibung
Angeboten wird hier im Auftrag ein saniertes Fachwerkhaus mit großer Garage.
Das Gebäude ist in der Grundsubstanz ein altes Fachwerkhaus mit massiv gebautem Untergeschoss. Der rückwärtige Anbau wurde in der Sanierungs- und Modernisierungsphase 1980 - 1982 zu Wohnraum umgebaut und umgenutzt.

Das Besondere an der Immobilie ist, dass außer dem Vorgarten kein Garten vorhanden ist. Rückwärtig besteht eine Grenzbebauung.

Das Haus ist genau das Richtige für den, der keinen Garten braucht und eigentlich eine Eigentumswohnung sucht.

Aufteilung:
** EG: Wohnen / Essen, Wohnküche, große Eingangs-Diele, GWC, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche.
** DG: 3 Zimmer, ausbaufähiger Bodenraum.
** KG: Teilunterkellerung

1 große Garage.

Ausstattung
Isofenster mit Rollläden, offener Kamin, holzvertäfelte Decken.
Die Böden im EG sind komplett gefliest.
Das Haus wurde nachträglich von innen isoliert, hat eine
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Es entspricht insgesamt modernen Wohnstandards. Die Heizkosten betragen mtl. 70,-- dank der guten Isolierungen.
Die Haustür, sämtliche Fenster und die Dacheindeckung sind erneuert.
Innerhalb des Hauses ist eine professionelle Alarmanlage verbaut.
Der Pflegezustand ist sehr gut.

就是因为不是很贵，然后老房子觉得新鲜！想想到手的话，加上税阿，中介阿，装修阿，大概20万就可以了！！

lya

chezshen 发表于 2012-1-20 00:30
那就给你拔拔草 ，你没那么喜欢了就好了，哈哈哈

好吧好吧！！我在找！！因为我的计划是20万的房子！！但是想找个好点地段的房子真的很难！！！要么就是烂地段的漂亮房子，但是这样的话，又怕以后孩子接触的人群不好。。。。唉。。。总之就是难。。。

chezshen

lya 发表于 2012-1-19 23:35
Zimmer:        4,00
Wohnfläche ca.:        150,00 m2
Kaufpreis:        158.000,00 EUR

不够，光装修估计要7，8万至少。。。可能10万都下不来。而且下次维修的费用你要自己来了瓦，谁知道坏什么，又要花多少钱？？买老房子就是砸钱啊。

chezshen

lya 发表于 2012-1-19 23:38
好吧好吧！！我在找！！因为我的计划是20万的房子！！但是想找个好点地段的房子真的很难！！！要么就是烂 ...

20万，看你要haus还是wohnung，不然就把预算提高点。现在利息低，合算的，贷多点，久点。

lya

chezshen 发表于 2012-1-20 00:38
不够，光装修估计要7，8万至少。。。可能10万都下不来。而且下次维修的费用你要自己来了瓦，谁知道坏什 ...

那买WOHUNG 算了！！还看中一套WOHUNG！！地段不错，价格也是这个差不多！！但是WOHUNG买了，每个月还要出钱！！！

明月寄相思

LZ应该问卖主，这套房子的能源损耗数据，看了再决定！很多老房子很耗暖气的！

不过我看中那浴室的瓷砖了，是玫瑰花吗？好浪漫呢！