一年公摊暖气费用一般多少算合理？

tinainde · 发表于 2012-2-9 23:26

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本帖最后由 tinainde 于 2012-2-9 22:26 编辑

之前住的房子是40平，一年公摊的暖气费是150一年，去年搬到65平的WOHNUNG，账单来了一看公摊暖气要600欧，有点被惊到了。自家暖气+热水也不过800. 想问问大家，这个费用是不是合理？这个公摊的费用是怎么计算出来的？外面楼梯间也没看到有暖气片呀。

chezshen · 发表于 2012-2-9 23:36

我猜有可能是住户平摊

chezshen · 发表于 2012-2-9 23:37

人家多用了，然后以平均，就多你们头上了

tinainde · 发表于 2012-2-9 23:48

chezshen 发表于 2012-2-9 22:37
人家多用了，然后以平均，就多你们头上了

那是不是说，多用的反而占了邻居的便宜了？平时用暖气我都挺注意节省的，出门和睡觉的时候都调低，在家的时候客厅一般也就开2或3档，室内温度就保持在19或20度。现在看来都在帮邻居省啊？都不知道他们是怎么用的能用到那么多。

chezshen · 发表于 2012-2-9 23:52

tinainde 发表于 2012-2-9 22:48
那是不是说，多用的反而占了邻居的便宜了？平时用暖气我都挺注意节省的，出门和睡觉的时候都调低，在家的 ...

对的，据说有这样的暖气算法的

未央未果 · 发表于 2012-2-9 23:52

tinainde 发表于 2012-2-9 22:48
那是不是说，多用的反而占了邻居的便宜了？平时用暖气我都挺注意节省的，出门和睡觉的时候都调低，在家的 ...

要是你邻居喜欢在家不穿衣服的，自然开的高，

tinainde · 发表于 2012-2-10 00:01

chezshen 发表于 2012-2-9 22:52
对的，据说有这样的暖气算法的

那热水有没有公摊的算法？

江南织造 · 发表于 2012-2-10 00:17

tinainde 发表于 2012-2-9 22:48
那是不是说，多用的反而占了邻居的便宜了？平时用暖气我都挺注意节省的，出门和睡觉的时候都调低，在家的 ...

你暖气开太小, 因为墙壁导热的原因, 会消耗你邻居家的暖气, 很多居民楼规定暖气不能开的过小, 所以公摊也没有什么不合理的

tinainde · 发表于 2012-2-10 00:58

江南织造发表于 2012-2-9 23:17
你暖气开太小, 因为墙壁导热的原因, 会消耗你邻居家的暖气, 很多居民楼规定暖气不能开的过小, 所以公摊也 ...

我在家穿长袖的棉运动衫，因为我经常靠暖气片很近地坐着上网看书，暖气再开高点，我就要出汗了，冬天又实在是不习惯穿短袖。
我发现我们楼梯转角的窗经常是斜开着的，可能是PUTZFRAU来的时候开的，也没人去关，有时候零下的天气，也是整夜地开着，我白天出门看到了会关掉，但过不了两天又被打开。楼上有扇窗户也是一直开着，但是我够不着没办法关。楼上的人家经过也不关。会不会这个也很消耗整个楼的暖气？

serene1982 · 发表于 2012-2-10 22:02

tinainde 发表于 2012-2-9 23:58
我在家穿长袖的棉运动衫，因为我经常靠暖气片很近地坐着上网看书，暖气再开高点，我就要出汗了，冬天又实 ...

会消耗的。像我们楼里，爱管事的老太太很多，差不多每天都要督促我们关上走廊里的窗户。

serene1982 · 发表于 2012-2-10 22:04

tinainde 发表于 2012-2-9 23:01
那热水有没有公摊的算法？

我们这个楼是全体用户用的热水费，平均到每平米，然后乘以自家的平数，从nebenkosten里多退少补。

cooljht · 发表于 2012-2-12 17:40

正常吧，我30平米的房子，一年暖气热水摊下来也500多呢。

应该是楼里有个总数，再按照面积和度数摊的，吃亏占便宜的不会有多大差别的。

time2010 · 发表于 2012-2-12 18:38

那就是一个月15欧的暖气费？还是我理解错了

我家80几个平方，每个月要交200欧的暖气呢....还好是公司付钱，要自己住真是舍不得

tinainde · 发表于 2012-2-12 18:58

cooljht 发表于 2012-2-12 16:40
正常吧，我30平米的房子，一年暖气热水摊下来也500多呢。

应该是楼里有个总数，再按照面积和度数摊的，吃 ...

这个只是公摊数字，公摊+自家暖气热水费一年1000多呢,关键是这公摊怎么都赶上我们自家的了？我想不明白啊。

tinainde · 发表于 2012-2-12 19:04

time2010 发表于 2012-2-12 17:38
那就是一个月15欧的暖气费？还是我理解错了

我家80几个平方，每个月要交200欧的暖气呢....还好是公司付 ...

暖气费是公摊+自家，两部分组成。
每个月200欧，纯暖气费？有点夸张哦，你说的应该是NEBENKOST吧？包括热水冷水，大楼管理打扫，有线电视等多项杂费吧？不然一个HAUS一个月也用不到200欧的暖气吧？

time2010 · 发表于 2012-2-12 19:05

tinainde 发表于 2012-2-12 18:04
暖气费是公摊+自家，两部分组成。
每个月200欧，纯暖气费？有点夸张哦，你说的应该是NEBENKOST吧？包括热 ...

nebenkosten是136一个月，，，，，

kartoffelnsalat · 发表于 2012-2-12 19:08

tinainde 发表于 2012-2-12 17:58
这个只是公摊数字，公摊+自家暖气热水费一年1000多呢,关键是这公摊怎么都赶上我们自家的了？我想不明白啊 ...

1。让管理公司出明细帐，可以看出来哪里花了多少，怎样分算到自家头上的
2。找当地的Mietverrein问当地的平均价格，如果相差很多可以问他们接下来怎么办

cooljht · 发表于 2012-2-12 23:35

tinainde 发表于 2012-2-12 17:58
这个只是公摊数字，公摊+自家暖气热水费一年1000多呢,关键是这公摊怎么都赶上我们自家的了？我想不明白啊 ...

你房子比我大一倍多，总价比我多一倍多，也算说得过去的。

我那500多还是不怎么开暖气的价格，像最近这个月，天天开的，明年结算时候肯定不是这个价格了。

不过，对此有疑义的话，还是找收钱的人问问清楚比较好。

siqgwang · 发表于 2012-2-12 23:38

可是每年不是都会有人来读用暖数吗，这个竟然是平摊的啊，我一直以为是自家用了多少算多少的。。

tinainde · 发表于 2012-2-13 14:21

cooljht 发表于 2012-2-12 22:35
你房子比我大一倍多，总价比我多一倍多，也算说得过去的。

我那500多还是不怎么开暖气的价格，像最近这 ...

这个500是包括热水费用吗，还是纯粹就是暖气费用？或者纯粹就是公摊的暖气费？这德国人的暖气算法太复杂了，估计要来明细了也看不明白。不过确实有必要问一下HM。现在我这账单上有个粗略的明细，就是公摊是按照各家的面积来摊。我自家用的热水量和暖气产生的费用另算，当然我知道公摊的里面也有一部分是我们家用的。

现在自家的部分在正常范围内，就是这个公摊突然比往年多出好几倍，我就有点蒙，不知道是不是邻居太浪费了还是楼道的窗经常开着消耗了过多的暖气。所以想知道大家公摊部分一般是多少费用，我也好心里有个数。

tinainde · 发表于 2012-2-13 14:28

kartoffelnsalat 发表于 2012-2-12 18:08
1。让管理公司出明细帐，可以看出来哪里花了多少，怎样分算到自家头上的
2。找当地的Mietverrein问当地的 ...

房东说出明细要另付钱，还很贵，一张纸要20欧了。如果我坚持要明细，这个费用是房东支付还是我支付呢？
或者就问一下HM，这个费用的计算方法？因为我也没加入MIETVERREIN,所以也没办法去咨询他们。

cooljht · 发表于 2012-2-13 14:51

tinainde 发表于 2012-2-13 13:21
这个500是包括热水费用吗，还是纯粹就是暖气费用？或者纯粹就是公摊的暖气费？这德国人的暖气算法太复杂了 ...

其实去年是580啦，去年这么暖和的天气，这个价格包含所有的暖气热水公摊自用的。

具体公摊费用多少我们楼不是分开来算的，比如一座楼一共消耗9000块暖气费用，分到我家500这样，第一年房东给了详细的表的，我看了好久才明白个大概，后来几年房东就直接说500块，我看差不多，就没要过详单了。

cooljht · 发表于 2012-2-13 14:52

siqgwang 发表于 2012-2-12 22:38
可是每年不是都会有人来读用暖数吗，这个竟然是平摊的啊，我一直以为是自家用了多少算多少的。。

不是平摊，按面积分的。

tinainde · 发表于 2012-2-13 17:58

cooljht 发表于 2012-2-13 13:51
其实去年是580啦，去年这么暖和的天气，这个价格包含所有的暖气热水公摊自用的。

具体公摊费用多少我们 ...

谢谢MM回答我，我心里大概有个数了。看样子还是要房东把详细的单子给我，好好研究一下。

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