看过房了，坑爹啊

XIX公主

sophiefu 发表于 2012-2-16 00:23
呵呵，那是他们温度没有调好。。。

这我不懂，反正觉得那种热 很不舒服

学厨中

XIX公主 发表于 2012-2-16 14:27
呃，你遇到的这个中介还真精明啊，楼主和这样的中介打交道要多长歌心眼儿哦。

就这都还算客气的。我们这边好地点的房子不愁卖的，上次有个中介看房之前居然发了个巨复杂的合同要我签，不签不给地址不给看房。我拿给德国人帮我看都说好多法律概念看不懂，我们怕了，只好放弃看房了。


能请教你一下，看地下室要怎么看啊？怎么测地下室潮不潮湿，保不保暖？还是非找Sachverstaendiger不可啊？

这房子比相似地段的Neubau便宜6万以上，虽然是老房但这么便宜害怕有什么致命伤。而且那家中介说有人预订但还没Zusage, 所以给我们看，然后谁先给Zusage就卖给谁。

XIX公主

学厨中 发表于 2012-2-16 17:25
就这都还算客气的。我们这边好地点的房子不愁卖的，上次有个中介看房之前居然发了个巨复杂的合同要我签， ...

区域不同 区别真大，我这里空房遍地都是， 随便挑。

地下室首先就靠鼻子闻，有没有霉味，还有就是靠眼睛看， 有没有霉斑，再有就是靠手模，摸墙，摸门框，靠感觉是不是潮湿。如果能借到测湿度的机器，测一下湿度那就更好了。不要问我这种机器哪里借，这我还真不知道， 我们运气好， 老公公司里有，跟他老板借的。

保不保暖主要就看是否有保暖层咯， 还有地下室窗户几层玻璃的， 地下室是否有暖气等等。我们地下室有暖气， 不过也从来不开的。

你说的抢房子的事情， 我们也遇到过一次，银行贷款zusage晚了半天， 看好的房子飞了。。。

munichguagua

茶水泡白饭 发表于 2012-2-15 15:20
这个虽然环保，但是造价那么高，估计用的人应该不会太多的吧。。现在貌似应用比较广的好像就是烧气加太阳 ...

这种地热，在慕尼黑目前好像只有Grünwald地区推广了。但是Grünwald可是慕尼黑的富人区，家家户户都出得起这个钱。不能比啊！

munichguagua

田园牧歌 发表于 2012-2-15 15:31
我觉得很贵，3万左右，130平，全部地暖，那个锅炉就是烧木头块儿的。换了地暖后，原来的实木地板 ...

烧木头块，要自己每天去加吗？还是全自动的？

田园牧歌

munichguagua 发表于 2012-2-16 22:08
烧木头块，要自己每天去加吗？还是全自动的？

3月初才装，现在还不知道，估计要自己加，但不是每天，具体的还不知道。

munichguagua

田园牧歌 发表于 2012-2-16 22:20
3月初才装，现在还不知道，估计要自己加，但不是每天，具体的还不知道。

那还挺麻烦的哈。

田园牧歌

munichguagua 发表于 2012-2-16 22:22
那还挺麻烦的哈。

那就是又麻烦又贵。

田园牧歌

munichguagua 发表于 2012-2-16 22:22
那还挺麻烦的哈。

那就是又麻烦 又贵。

学厨中

XIX公主 发表于 2012-2-16 21:21
区域不同 区别真大，我这里空房遍地都是， 随便挑。

地下室首先就靠鼻子闻，有没有霉味，还有就是靠眼 ...

看到你的找房高楼了，知识很丰富的贴啊！不过看了10页以后就觉得老房好麻烦哦，要是有期房，贵6万7万的我也愿意买啊