买二手房交接时的房子状况

jujuerchen · 发表于 2012-2-17 10:37

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本帖最后由 jujuerchen 于 2012-2-17 16:09 编辑

急问，买二手房交接的时候房屋状况如何向卖方要求呢？我们要买的房子有一个房门角和墙壁裂开了一道缝（大概1cm宽，30cm长），请问这种情况是什么原因造成的？可以要求卖方交房前修理吗？决定买房前没有看到这个问题，也不知道是什么时候出现的。卖家也说不清楚。
房子是2004年的BJ，按说头五年都有保修，出了问题建筑公司都应该给修理的。那么这个问题可能就是后来才出现的，对吗？

jujuerchen · 发表于 2012-2-17 12:27

自己顶一下。

justnomind · 发表于 2012-2-17 22:33

lz买房前没有找Gutachter么

jujuerchen · 发表于 2012-2-18 23:45

justnomind 发表于 2012-2-17 22:33
lz买房前没有找Gutachter么

没有诶。就是自己看了一次，又找有买房经验的朋友跟着看了一次。都没发现什么问题。觉得房屋彩光通风保暖啥的都不错。没想到去取合同的时候发现了这个问题（确实比较隐蔽，大门打开的时候这个裂缝正好被挡住了）。当时问了卖主，人家说新房盖好后都会有点形变，还给我们看了浴室地角填充砖缝的地方也有裂缝。当时觉得可以理解，也就没多说。后来听说一般房子盖好5年内都有保修，基本上该出的问题也都出了。这个房现在快8年了，再出问题是不是就说明是建筑质量不行了呢？

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