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萍聚头条

楼主: shuxiansheng

[买房建房] 求科普:Bausparkasse

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发表于 2012-3-4 12:45 来自手机 | 显示全部楼层
我有点不理解这个百分之2利息的部分。例如我签订的riester bauspar 合同是10年以后以比较低的贷款利率贷款一笔钱来还清房贷。相当于我的贷款方就变成了riester bauspar而不再是银行。之后我把这笔钱全部还清以后,合同就结束了。百分之2的利息是基于什么收取的呢
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发表于 2012-3-4 13:06 来自手机 | 显示全部楼层
这种跟单纯的开免税帐户还是有区别的。不过我会再去找berater谈一下
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发表于 2012-3-4 20:11 | 显示全部楼层
好像一般适合小额贷款,用来修房子什么。一般要扣1%的手续费的,而且一开户就先扣掉。这个你要不问,银行都不主动说。

我的一直停在那儿呢!
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发表于 2012-3-6 14:31 | 显示全部楼层
的确是要扣掉1%的手续费,这个银行说了得,并且是分成5年扣。这样如果终止合同的话,也不是损失全部的手续费。
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发表于 2012-3-7 16:48 | 显示全部楼层
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发表于 2012-4-4 11:42 | 显示全部楼层
田园牧歌 发表于 2012-2-22 11:45
说实话,我也被忽悠糊涂了,太复杂了,没法都搞明白,他们的说法好像和你差不多,但也不太一样,我一共就 ...

有钱人啊
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发表于 2012-4-4 12:11 | 显示全部楼层
给大家举例
100.000 10 年,月工550
普通贷款,银行赚你23000,十年后剩余5.5万
SPAR银行赚你32000,十年后也剩余6万
等于你多付5000给银行,
但是如果闲钱多,必选普通贷款
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发表于 2012-4-4 12:36 | 显示全部楼层
一只小羊 发表于 2012-4-4 13:11
给大家举例
100.000 10 年,月工550
普通贷款,银行赚你23000,十年后剩余5.5万

恕我还是不明白,就这个例子而言,那普通贷款和bausparvertrag就相差个5千还是什么别的意思?
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发表于 2012-4-4 20:25 | 显示全部楼层
田园牧歌 发表于 2012-4-4 13:36
恕我还是不明白,就这个例子而言,那普通贷款和bausparvertrag就相差个5千还是什么别的意思?

对,其实在某个特定的利息下,基本相等,利息变化,有时候这个划算,有时候那个划算,根据个人情况各有优劣
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发表于 2012-4-4 20:28 | 显示全部楼层
一只小羊 发表于 2012-4-4 21:25
对,其实在某个特定的利息下,基本相等,利息变化,有时候这个划算,有时候那个划算,根据个人情况各有优劣

好的,谢谢了,看来我懒人懒得也没什么大问题,只要差的不是太大。我脑子实在转不过来。
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