不断地看了好多房子，楼价感觉涨得越来越贵

天边的云

Sasa 发表于 2012-4-20 11:14
MM真是对慕尼黑的卖房市场太有心得了！我们两年前订的期房，今年入秋才能入住，开发商还没拿到G ...

确实如此啊，没买房之前也是不了解，后来看了一年多才下手，单纯比较房价意义不大，要说便宜，haseberg,feldmoching 确实不贵，不过那个地方是著名的社区不好。

Sasa

天边的云 发表于 2012-4-20 11:21
确实如此啊，没买房之前也是不了解，后来看了一年多才下手，单纯比较房价意义不大，要说便宜，h ...

我们06年就开始陆陆续续看房子了，不过当时因为没孩子也不怎么积极，很多好房子就这么错过了，真是眼睁睁看着房价这么涨上去的。不过好的Lage真是几十年如一日的难买，记得当时看了套二手房第二天中介就打电话说涨了两万，问我们还有兴趣没。还有一套08年看的新房当时卖40万出头我们嫌离地铁站1.5公里有点远没买，结果去年同一小区02年才120平的房子都快50万卖掉了。曾经信誓旦旦不想搬出慕尼黑的现在也被现实打败了，除非住哪里都无所谓，不然真是难。

天边的云

Sasa 发表于 2012-4-20 11:38
我们06年就开始陆陆续续看房子了，不过当时因为没孩子也不怎么积极，很多好房子就这么错过了，真是眼睁睁 ...

我们也是啊，08年看trudering那边房源很多，也没怎么上心，买房只是一个想法没正式提上日程，结果晃2年过了，房价一下子就涨上来了，好的房源几乎都没了，要不就是7，80万以上的。
不过话又说回来，那时的利率都超过6％，所以现在买了也不算太晚，毕竟要合适自己才行啊。
也恭喜mm买到合心的房子，在慕尼黑买房真是不容易。

猪小三

汉堡也是在涨，虽然利率低了，但房价这么涨，也省不出什么钱啊。

Sasa

天边的云 发表于 2012-4-20 11:47
我们也是啊，08年看trudering那边房源很多，也没怎么上心，买房只是一个想法没正式提上日程，结果晃2年过 ...

哎，也不算100%满意，但是找了一圈发现能80%满意就不错了。这房子算是满足了我们大多数需求：南边，离Sbahn步行不远，门前没有轨道也没有主路，村子里从幼儿园到Gymnasium一应俱全，离双方上班地点都近。相应的缺点也避免不了：离慕尼黑远了，在村里住毕竟没在城市方便，估计要适应乡村生活也得一阵子。
看MM别的帖子买到了很满意的房子，恭喜恭喜！那个地段那样的房子真是物超所值！买房子也要看运气和缘分，mm买的很合适！

精灵种子

小米88 发表于 2012-2-28 00:23
我在巴符州，以前在斯图以外20至40公里的小镇，26万欧还可以买到新建的一套中间排房，现在一套临Haupts ...

你说的是kornwestheim吗?

小米88

精灵种子 发表于 2012-4-22 23:40
你说的是kornwestheim吗?

不是那里

精灵种子

小米88 发表于 2012-4-23 22:45
不是那里

最近看房看的越来越失望,总是大喜大悲,看到好的结构,周围就一定有些我不喜欢的坟墓阿,铁轨阿...
周围好了,结果小区规划的Entsorgung就在自己想要的房子下面,好伤心啊,最后决定转战买Haus的队伍中了,估计就是长久战了

完美是个梦

我也是斯图的，也在考虑买房，这个帖子看的很有危机感

子霁

Wichtig 发表于 2012-4-2 07:55
说句老实话，我现在就在看房要买房，慕尼黑的，一点儿都没看出来房子抢手成这样，所有看过房的中介全都回头 ...

我也是唉，最近也在看，我们交流一下阿，我也是慕尼黑的。

mm的发言，很是镇静针，我严重同意，最近贷款利率低了，房价已经涨成这样了，挑到满意的房，才不会有遗憾啊。但是Angebot最近很少呃。