紧急！下午签合同，有个问题……

XIX公主

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:13
我们有房型图，但是没公正，公正的里面只有地皮总面积。至于准确不准确，谁也没量过，感觉差不多就行了。
...

我们地皮面积也是有的，地皮还分好几个地号，因为我们买之前有个地号由于历史原因和邻居家的地号搞混了，老房主出钱让notar的人给纠正了，还从新测量了地块面积，花了老房主也好多钱呢，不过他不做这些工作，这房子就不能卖，所以这钱他必须出。

XIX公主

Bulumen 发表于 2012-2-28 13:18
有可能，新房老房计算方法上有差异，没有具体数据的话面积可能会有争议。

对啊，老房子卖主说多少就多少面积，我们无凭无据的怎么办啊，所以notar的人建议我们把房型图和具体数据都做到合同里，这样对我们是一种保障。

茶水泡白饭

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:22
现在来看大家的疑问什么的，感觉我们是太草率了，稀里糊涂就一路过来了，从看房（才看了不到10套就定了） ...

我们也差不多，也是看得房子不多，银行贷款倒是问了2个berater，然后就定了。之后跟这里的xdjm还是学了不少。不过老公总说不用管那么多，能住就行了

zuzuzu

具体面积合同里有写的, 还应该写上可容忍的误差以及超过的赔偿.

田园牧歌

XIX公主 发表于 2012-2-28 13:22
我们地皮面积也是有的，地皮还分好几个地号，因为我们买之前有个地号由于历史原因和邻居家的地号搞混了， ...

地皮还有地号啊，我都没听过这么专业的术语，也不知道我们那个地号对不对。

Bulumen

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:13
我们有房型图，但是没公正，公正的里面只有地皮总面积。至于准确不准确，谁也没量过，感觉差不多就行了。
...

俺也学你，不跟他们淄铢必较了，已经把中介搞火了。

XIX公主

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:22
现在来看大家的疑问什么的，感觉我们是太草率了，稀里糊涂就一路过来了，从看房（才看了不到10套就定了） ...

其实，不必纠结那么多，现在房子也买了，你们住的开心就成。面积够用就成。我说的那么多，也不是要吓唬人，只是楼主问了，我就实话实说，如果吓着你了，算我不好啊。

XIX公主

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:24
地皮还有地号啊，我都没听过这么专业的术语，也不知道我们那个地号对不对。

这个notar会帮你审核的，不对不能签合同的。地皮都是划分为一块块的，每一块都有自己的号码。可以看到这个地号的材料叫Flurkarte
就是类似这样的：

田园牧歌

XIX公主 发表于 2012-2-28 13:25
其实，不必纠结那么多，现在房子也买了，你们住的开心就成。面积够用就成。我说的那么多，也不是要吓唬人 ...

哈哈，我是把次序搞颠倒了，应该先来学习再买房，现在是房子已经买了再上来学习，越学越怕。

XIX公主

田园牧歌 发表于 2012-2-28 13:28
哈哈，我是把次序搞颠倒了，应该先来学习再买房，现在是房子已经买了再上来学习，越学越怕。

福人自有天向，不用怕