贷款时的付款疑问

pirex · 发表于 2012-3-6 13:26

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

买家要求Notar后立即付2万，不过房子2个月后才会清空，然后就是交尾款。

银行的贷款是怎样给的呢？手头上的钱是够付这2万，但要是还要给其他的费用就不够了。其他税费那些，银行会直接付款给他们么？还是他们会把帐单寄给我，自己付呢？

sdong · 发表于 2012-3-6 14:42

本帖最后由 sdong 于 2012-3-6 14:43 编辑

你是买家?

我从来没有听说，Notar后要付一部分。一般都是交房前一次付清。
银行不会把钱给你的，他们直接付给卖家。
建议你和卖家谈谈。２万２个月利息也有一点。

田园牧歌 · 发表于 2012-3-6 14:51

我们的情况是银行一次性将房款给了卖家，不经过我们的手。
我们自己的钱用来付notar中介税什么的。

小米88 · 发表于 2012-3-6 17:44

一般是Notar后4周内付

sdong · 发表于 2012-3-7 09:56

小米88 发表于 2012-3-6 17:44
一般是Notar后4周内付

这个不一定，要看合同。我们是半年内付，因为卖家要卖房买公寓，所以我们就预定，他半年内找到公寓，我们再付钱交房。

小米88 · 发表于 2012-3-7 10:32

sdong 发表于 2012-3-7 09:56
这个不一定，要看合同。我们是半年内付，因为卖家要卖房买公寓，所以我们就预定，他半年内找到公寓，我们 ...

那就是呀！私人跟开发商有不同的，我遇到一个私人卖家，他想卖更大的房子，要我们等9个月，也可以在9个月后付款，因为要6个月盖房子，装修和搬家等等，房子是不错的，但我们就不想等了

pirex · 发表于 2012-3-7 15:22

sdong 发表于 2012-3-7 09:56
这个不一定，要看合同。我们是半年内付，因为卖家要卖房买公寓，所以我们就预定，他半年内找到公寓，我们 ...

我们卖家的就是那样的，他已经买到房子了，但2个月后入住。他去年才把房子现代化了，准备住，结果想起了不如买个更大的房子可以养马。

那你需要先支付点款给卖家吗？我现在是谈好了，只给13000，手头上的钱刚好够这跟杂费，可以不用找银行分次打，貌似银行不大愿分开付，一般都是等银行的名字登在产权证上才一次性放款。不过要是他觉得你可信，还是有可能提前先支付一点的。

sdong · 发表于 2012-3-7 16:08

pirex 发表于 2012-3-7 15:22
我们卖家的就是那样的，他已经买到房子了，但2个月后入住。他去年才把房子现代化了，准备住，结果想起了不 ...

没有。一手交钱，一手交货

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[买房建房] 贷款时的付款疑问

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

评分

评分

评分