请教达人几个有关买房的问题，谢谢！

xst666

nano3833 发表于 2012-3-12 21:28
Bauspar好像自去年起只能用于买房和维修，不能用于存款了。如果真用于房屋购买和维修，其存款利息很低，只有 ...

谢谢答复。我前两天问的sparkasse和postbank两家，怎么感觉bauspar根本没有利息呢？手续费倒是1%的Abschlussgebuehr,目前的贷款利率通常是多少啊？能否告诉一下你知道的几家银行的贷款利率呢？

270304

xst666 发表于 2012-3-12 23:34
谢谢答复。我前两天问的sparkasse和postbank两家，怎么感觉bauspar根本没有利息呢？手续费倒是1%的Abschl ...

Bauspar适用于现在不想买房，将来贷款又不想付高利息的情况。多少有点儿赌的意思。
就目前的贷款利率，当然不用Bauspar.将来如果贷款利率明显的涨了，就有它的优势了。
据我所知，Bauspar还是很灵活的，因为贷款前后都不绑定，达到一个数值即可贷款。既可随时存入，又可随时还贷。
现在存入款的低利率，确认了你将来的贷款低利率。
还能多少享受国家的补贴。
缺点是将来你如果不贷款，Abschlussgebuehr也不再退回。

阳光宅女

俺也想问这个问题呢，手头的米不多，现在看上一个期房，首付估计勉强够得上百分之二十到二十五，不知能不能贷款呀，听说不是还有零首付的吗。。。？

zuiaifendi

salahen 发表于 2012-3-12 00:32
我年初办了一个，说实话，很多我也没听明白。反正有一个人懂就行了。就我听懂的来说吧。
这个办了还是好的 ...

恩，我也是一样的想法。先想买个存着，个把月不要太高，也不会影响到自己生活，到时间取出来也是一笔存款。

zuiaifendi

nano3833 发表于 2012-3-12 21:28
Bauspar好像自去年起只能用于买房和维修，不能用于存款了。如果真用于房屋购买和维修，其存款利息很低，只有 ...

谢谢你的建议，考虑一下

salahen

我本来打算存六百，但是银行的人建议存四百，她说这样以后不管怎样都负担得起。
看到楼上有个妹妹说的 Riester,我想说的是，bauspargeld 和那个应该不是一样的。反正我们没有提到这个问题。而且那个国家的补贴不是适合所有人的。好像和收入有关系。
年收入不超过多少吧。记不清了。

jingnan

Bauspar 和 Riester 都是当，不要去上。

xst666

jingnan 发表于 2012-3-14 09:45
Bauspar 和 Riester 都是当，不要去上。

为什么？特别是那个Riester，不明白。。。

pirex

zuiaifendi 发表于 2012-3-11 20:22
也想开个bauspar konto，听说利息高，是不是这个只能用来买房子的呢。如果到期了，是不是可以把钱拿出来做其 ...

我们有LBS, 但是要存8年才能拿出来，或者买房。没什么用的，只是公司支持这个就办了。

我们现在在办的贷款就是近100%的，现在的10年有效利息是3.02%，挺低的，存款5年都4%。我们是考虑多贷点，存着，虽然有利息税，但万一哪天危机了，还可以拿出来撑一段时间。