求教 父母委托我在德国买房，有没有达人知道关于税务的事

chezshen

Püpchen 发表于 2012-3-21 11:24
感谢你，虚心求教。

以前大家都讨论过。。

chezshen

Püpchen 发表于 2012-3-21 11:24
是不是每年只能打5万美金这么多款？那买个房子的话还得等这么久把款全部打好到位以后才能买吗，有没有别的 ...

一个人5万，你可以找你所有亲戚帮忙吗，一个人5万美金，10个人就有50万了，但是这里超过40万的话估计会缴税什么的。  你房子很贵的话，贷款阿，然后贷那种随时可以还清的， 你如果买haus可能会超过40万，要是买wohnung ，一般汇几笔也够了

Püpchen

chezshen 发表于 2012-3-21 11:28
以前大家都讨论过。。

我没有找到以前的贴，不好意思。 恩 也就是一个小的wohnung那么估计3次左右就差不多了。

Püpchen

chezshen 发表于 2012-3-21 11:29
一个人5万，你可以找你所有亲戚帮忙吗，一个人5万美金，10个人就有50万了，但是这里超过40万的话估计会缴 ...

有没有可能直接和中介连线，将款打到他们那里呢，危险吗？

chezshen

Püpchen 发表于 2012-3-21 11:37
有没有可能直接和中介连线，将款打到他们那里呢，危险吗？

你不怕就不危险

Püpchen

chezshen 发表于 2012-3-21 11:38
你不怕就不危险

我总觉得 打入私人账户也很危险，款项有些来历不明，我是想如果账户被调查 如何出具有效的证明 证明我这是父母委托买房的房款呢。

怒了

Püpchen 发表于 2012-3-21 11:40
我总觉得 打入私人账户也很危险，款项有些来历不明，我是想如果账户被调查 如何出具有效的证明 证明我这是 ...

这个倒不会有啥问题。就是拿来买房的钱。１０年之内４０w允许的。或者去香港开个户。钱就可以一次性转过来了。不用找亲戚转几个人

Püpchen

怒了 发表于 2012-3-21 11:50
这个倒不会有啥问题。就是拿来买房的钱。１０年之内４０w允许的。或者去香港开个户。钱就可以一次性转过来 ...

好的 非常感谢您。

guanren

你作为委托人和notar谈一下，有没有相关法律限制

茶水泡白饭

Püpchen 发表于 2012-3-21 11:40
我总觉得 打入私人账户也很危险，款项有些来历不明，我是想如果账户被调查 如何出具有效的证明 证明我这是 ...

这个怎么会危险呢，如果总共mm说也就3笔左右，没多少钱的，这个数目在德国不会引起注意的。
银行就算问起，你就做个erklaerung就好了，没事儿的。