带租买房投资的问题

huijiaba · 发表于 2012-3-23 11:32

买房出租，肯定比放钱在银行里拿利息好，关键是要选对房

鱼翅人参 · 发表于 2012-3-23 11:35

vivi_ks 发表于 2012-3-23 12:32
哇，这个很夸张。
其实如果你一年换一次租户也很烦，旧的搬了，你房子总要整整吧，这些都要找人整，而且 ...

看来我们属于一个懒惰级别的

chezshen · 发表于 2012-3-23 11:36

鱼翅人参发表于 2012-3-23 11:29
那真是有钱人的游戏

如果长线的话，就是自己投一部分，然后贷款一部分，等到10年，20年后，房子还完了，相当于别人帮你还的么，这么想还不错，再算上通货，就很合算了，但是前提，房子本身不能太高价格，不然就不是投资，而是保值了

鱼翅人参 · 发表于 2012-3-23 11:38

huijiaba 发表于 2012-3-23 12:32
买房出租，肯定比放钱在银行里拿利息好，关键是要选对房

现在好房都被抢疯了。。

昨天看报纸上说2014希腊经济会有望缓转。
那时德国房市场可能就没现在这么疯了

vivi_ks · 发表于 2012-3-23 11:38

鱼翅人参发表于 2012-3-23 11:35
看来我们属于一个懒惰级别的

我公婆有房子出租，反正我觉得事多得很，赚不了几个钱。
我公公还是手工非常好的，好多东西都自己做。现在年纪也不小了，做事慢了，反正铺个地毯花半天，还要跪在地上做，累都累死。

chezshen · 发表于 2012-3-23 11:42

鱼翅人参发表于 2012-3-23 11:28
曾看到一个租同一个房子38年都未搬家的，价格还保持在500欧的说
但按那个地段现在的价格，得1000多欧才能 ...

那房子有多老拉？

我们个别老太太也30多年了，冷租也500多，暖租下来比我们总体少了50
，毕竟老房子了，你那个住了38年的，房子肯定也是老房子，老房子房租不高的

鱼翅人参 · 发表于 2012-3-23 11:43

chezshen 发表于 2012-3-23 12:36
如果长线的话，就是自己投一部分，然后贷款一部分，等到10年，20年后，房子还完了，相当于别人帮你还的么 ...

这是前景好的情况下了吧，正如以前香港和美国，国内某些城市的楼市

chezshen · 发表于 2012-3-23 11:43

huijiaba 发表于 2012-3-23 11:32
买房出租，肯定比放钱在银行里拿利息好，关键是要选对房

这个对的，性价比高的，以后好脱手的，还要，不能太老的

鱼翅人参 · 发表于 2012-3-23 11:45

chezshen 发表于 2012-3-23 12:42
那房子有多老拉？

我们个别老太太也30多年了，冷租也500多，暖租下来比我们总体少了50

那个38年的房子真的就是老古董了

100多个平方，500欧

鱼翅人参 · 发表于 2012-3-23 11:46

vivi_ks 发表于 2012-3-23 12:38
我公婆有房子出租，反正我觉得事多得很，赚不了几个钱。
我公公还是手工非常好的，好多东西都自己做。现 ...

投资房子，得有管理员，那样才省心，否则事情一大堆哦

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