好奇的问一下wohnung和haus维持费用上的区别

waterwasser · 发表于 2012-3-27 11:44

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假如买了wohnung的话，以柏林为例的话，一个3口之家住在70平米的wohnung的话，每个月的Hausgeld外加暖水暖气等费用需要350欧元，外加地税等等一年估计要4000，5000欧元的费用，感觉wohnung的费用挺高的哈，如果买了房子空关着每个月都不少费用啊。。如果一个3口之家住在一个haus里的话，这些乱七八糟的费用大概需要多少呢，是不是比wohnung便宜多了呢。

Truecar · 发表于 2012-3-27 14:11

如果地段一样，Haus总是比较贵的，主要是地皮面积大，交税多，保险也贵一点。另外维修房子的费用是一家摊，很贵。

Wohnung的Hausgeld根据具体的采暖方式不同，是可以省的。比如用煤气的，自己烧多少交多少，不烧就不交钱。用电的也一样，你只要肯用冷水洗澡，就不用交热水钱。但是Zentralheizung的就算你洗冷水澡，也要有一半的均摊费用。

其实wohnung的费用很难一概而论，就算同样地段，有一个月Hausgeld一百多的，也有300多的，差别挺大，便宜的不见得好。

杜思慕 · 发表于 2012-3-27 22:37

本帖最后由杜思慕于 2012-3-27 23:38 编辑

Truecar 发表于 2012-3-27 15:11
如果地段一样，Haus总是比较贵的，主要是地皮面积大，交税多，保险也贵一点。另外维修房子的费用是一家摊， ...

好像反了吧。

新旧状况，居住面积差不多的话，应该是haus便宜。

我们这里一般这样估算，haus一平米2欧，wohnung一平米3欧。按月算。

sigi · 发表于 2012-3-28 17:08

还有就是如果所住城市需要建设什么东西的话，就要按照你所拥有房产的价值增收钱的。

就在去年我们就收到一封城市的信件，说建设什么东西，由于我们有Haus所以要给120欧，然后LG姐姐是Wohung就才要35欧的。

当然这个仅仅是偶然性的。

clareapple · 发表于 2012-4-2 02:54

我也很好奇房子的暖气开支，有没有人比较清楚的？节能房KFW55,用电的，一平米平均会烧多少钱？

wuxiaojie · 发表于 2012-4-2 10:21

这么高的Hausgeld,不知道具体包括一些什么内容，个人感觉不值得， 350欧元，可以租个小的了

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