请大家帮我出出主意吧

摇头宝

我们1月初的时候，告诉房屋管理公司要4月底退房，按照合同我们寄了信过去，也收到了他们的回复。1月底我们又寄了一封信过去，要求延长两个月，就是想6月底退房，问题来了，他们一直没给我们回信。打电话让他们给确认信，态度很好，说马上寄，可是一直没寄，最近两周几乎天天催，他总是能有理由，我们很被动，不知道他怎么想的，我们该怎么办。其实现在我们的情况是，不管4月底退房，还是6月底退房，我们都能接受，就是想要个确定日期，这样方便安排。可对方说话总是含含糊糊，打马虎眼，做事就是一个字，拖。特别是最近两次的电话，让我觉得好像有什么阴谋一样，几天前吧，他终于说，他根本就没确认我们的后一封信，所以是4月30号退房，理由是我们经常更改日期，他要确保房东的利益。没问题，我们现在积极找房搬家。可是第二天他又说，如果房子4月底没有租出去，我们也要付房租到六月底，理由是根据德国法律，我们要求延期的那封信，他可以不回复，只要我们没有收到拒绝信，就算他已经同意了。好的，不管德国有没有这样的法律，我们也买他的单，我们就六月底搬，可是我们必须拿到那封回复啊，他说马上寄，可还是杳无音讯，难道他就拿着我们寄的第二封信，可以说确认了就确认了，说没确认就没确认吗？他想我们什么时候搬就的什么时候搬吗？
在这件事中，大家觉得我们有什么过错吗？大家帮我想想办法吧，该怎么处理最好呢？先谢谢了

CindyamMain

发律师信，告诉他们如果在某月某日前不确认，那么就视为其同意在4月底退房，后一封信因其无确认，已无效

摇头宝

CindyamMain 发表于 2012-4-3 11:51
发律师信，告诉他们如果在某月某日前不确认，那么就视为其同意在4月底退房，后一封信因其无确认，已无效

可是我们怎么能证明他没发确认信呢？现在他手里有信，我们手里却没有

CindyamMain

摇头宝 发表于 2012-4-3 11:54
可是我们怎么能证明他没发确认信呢？现在他手里有信，我们手里却没有

他也得证明他发了啊?信也可以邮挂号，需对方签收的

wowty

为什么和他罗嗦,挂号加回执回寄的post, 自己的态度一定要强硬,要让他根据你的安排来安排,客气什么, 你做的一切都是合情合理, 不要觉得不好意思

摇头宝

CindyamMain 发表于 2012-4-3 11:57
他也得证明他发了啊?信也可以邮挂号，需对方签收的

是啊，不知道他怎么证明，现在我是把我的困难想的更多些，德语不好，又是他的地盘，悲剧的很，就有点怕，他怎么应对我不知道，通过这么多次电话较量，还是他占上风，不好对付的。我只知道我要取证是个难事。另外我们寄的信都是普通平信。

摇头宝

wowty 发表于 2012-4-3 12:10
为什么和他罗嗦,挂号加回执回寄的post, 自己的态度一定要强硬,要让他根据你的安排来安排,客气什么, 你做的一 ...

以前我们寄都是普通平信，没想到会出这样的事。可是现在已经4月了，现在重寄吗？现在重寄是不是就意味着要7月底退了啊，矛盾啊

狼崽

别急，德国的法律更保护租房者，别说你还写了这封信，你就是不写这封信，拖着不搬，他也没那么容易把你请出去

摇头宝

狼崽 发表于 2012-4-3 13:16
别急，德国的法律更保护租房者，别说你还写了这封信，你就是不写这封信，拖着不搬，他也没那么容易把你请出 ...

谢谢

摇头宝

wowty 发表于 2012-4-3 12:10
为什么和他罗嗦,挂号加回执回寄的post, 自己的态度一定要强硬,要让他根据你的安排来安排,客气什么, 你做的一 ...

又想了一下，也许挂号加回执回寄的post也是个办法，不过没寄过这个，不知道我能不能留底证明我给他寄过什么了

Bai

摇头宝 发表于 2012-4-3 13:10
又想了一下，也许挂号加回执回寄的post也是个办法，不过没寄过这个，不知道我能不能留底证明我给他寄过什 ...

einschreiben + rueckschein 这样邮寄，等对方收到信后，你会收到回执的，以此证明他们已经收到你的信了。

摇头宝

Bai 发表于 2012-4-3 14:30
einschreiben + rueckschein 这样邮寄，等对方收到信后，你会收到回执的，以此证明他们已经收到你的信了。 ...

好的，非常谢谢

Bai

摇头宝 发表于 2012-4-3 14:49
好的，非常谢谢

不谢，祝顺利！

元昊他姐

你已经收到第一封信的回执，但是没有收到第二封信的回执，当然是以第一封信为准，为保险，再寄第三封信过去撤销延长期限的诉求，email附扫描加挂号，足够

黯然消魂

真过分，他们太不厚道了。他们就是想找到人了就让你们4月底搬。没有找到房客就让你们继续付。太坏了！那就照楼上的，第3封信去撤消延长，到时就4月底搬，他手上有第2封信也没用

摇头宝

就是想稳妥一点，免得到时扯皮，费神。今天打电话去催了，又说好，答应的这么好，让你没法说下去，要再不寄来，只能再寄一封了，谢谢大家出的注意。
其实中间还出了个小插曲，就是因为这个，我们才终于知道了他的意思。
一直以来，我们都觉得我们应该6月底退房的，只是他还没给回信而已，我们一直催，他什么其他的都不说，只说马上寄，直到看到他们发的出租广告，上面居然写的是5月底退房，我们觉得很奇怪，更巧的是我们现在第一选择是4月底想退房，所以要求找4月底的租户，希望他能改一下广告，他也是每次都说好，然后又不办事，最后，终于说了句狠话，就是上面我提到的，他说我们经常改时间，他要保证房东的利益，我们的第二封信他根本没确认，只按照我们的上一封信办，也就是他嘴里的5月底，他居然隐瞒信息到这步田地，可笑的是他自己工作失误，搞错了，根本不是5月底，是4月底，正是我们想退房的时间，我们告诉了他的这个事，他当时只说要去查一下记录，然后给我们联系，虽然后来他没联系我们，可我们发现广告立马改成4月底了，所以我们想这退房的事应该就告一段落了，没想到睡了一晚，他又想到其他招了，用德国法律压人，估计他吃定了我们是外国人，不懂德国法律吧。

摇头宝

啊，再去法律版块问问，是不是真有这条法律，也好心里有个底