买拍卖房

loloyoyo

其实mm为什么一定要知道以前房东发生了什么事呢？拿出来拍卖的一般都是还不起贷款，被强制拍卖的。买拍卖房最重要的是要让有经验的Gutachter 看看房子的状况，因为自己不懂，很多细节的地方不知道，到时加上投入维修的钱都可以买个新房子了。Gutachter 一般300左右，这个钱不能省。现在你有兴趣的房子原房主已经不住了就好办了，不然有很多会赖死不走，你买了也没权赶他走，最后要付1万欧左右的法庭禁令才能赶他走，非常难搞。银行那里看你自己有没有Anzahlung ,多谈几家，每个银行的条件都不一样的。

黄蚂蚁

shuxiansheng 发表于 2012-4-6 23:59
帮顶
我也关注这个话题。如果看上房子了，然后找那个中介要求看房，去法院看估价书和Grundbuch。觉得合适就 ...

你是已经买了么？ 拍卖房可以看么？？

黄蚂蚁

sui 发表于 2012-4-7 01:05
我的这个中介不能带我看房，就是只卖kataloge的那种。反正详细信息我已经在网上找到了，就不打算联络中介 ...

请问详细信息怎么找。我也是在这个网站看到一些拍卖房， 有点兴趣。请lz指点一下。

黄蚂蚁

Truecar 发表于 2012-4-10 12:04
如果主体结构不需要大搞，那么装修这个房子需要1.5-2w，如果自己动手装修的话，1w足够了，当然前提是房子 ...

请问，你说的这些比如，水管等，怎么才能判断呢？就凭法院的鉴定？自己看也看不出来吧，求指教。我看了一个拍卖房，地点非常好，房子80年代的，外观我自己能看出来还不错的，屋顶也不旧。 其他就不知道了

黄蚂蚁

sui 发表于 2012-4-11 10:14
我们其实不是急于买房，只是凑巧上个月看到这个房子，各方面很令人满意。所以才考虑买下。
我们这个房子 ...

那这个房子为什么要拍卖

Truecar

黄蚂蚁 发表于 2012-4-12 15:39
请问，你说的这些比如，水管等，怎么才能判断呢？就凭法院的鉴定？自己看也看不出来吧，求指教。我看了一 ...

水管怎么样，可以说无法判断，特别是水管埋在墙里看不见的。
只能从这房子的维修历史中判断，看看上次换水管是什么时候。法院的鉴定能提供很多信息，但是法院也不可能完全知道这房子以前都发生了什么事。