关于贷款， 4月30号跟INTERHYP的TERMIN， 求大家的宝贵经验呢

阳光宅女

房子看了有几家啦，看到一套期房，真的挺喜欢的，很想买下来
约了 Interhyp 的 Berater

去之前我现在比较没底气。。。

我跟我男朋友的状况是这样的，本来是打算随便看看房子的，没想到真的很喜欢这房子才决定买的
我们6月要结婚了，也算是准备个婚房啦~~

没底气的原因是，我们手头木有什么米，父母能稍微赞助点儿也很有限了，不太好意思问父母要太多。
我男朋友去年开始工作的，今年刚刚入籍
我呢，之前一直做werkstudentin,收入还OK， 毕业了，工作也找到了，签的合同是从7月1号开始

两个人Netto 一共3000到3500之前

我在想，我们准备付百分之十或者百分之十五左右，然后借个15年左右一个月还1000左右，这样应该还能承受，不知道这样银行能同意吗？

有没有可能看到我们现在的状况根本以为我们小孩子闹着玩的不搭理我们呀。。。

嘻嘻，这里的牛人比较多，帮我分析一下吧也让我心里有点底。。。

akay

你的条件挺好的，没问题。贷款十年的话，SOLLZINSE会更低些，余款将来有钱可以一次付，也可接着贷。

irmaxing

Interhyp 血泪的教训，打死我也不会找他们了，直接找银行，效果不要太好啊。

阳光宅女

irmaxing 发表于 2012-4-13 21:00
Interhyp 血泪的教训，打死我也不会找他们了，直接找银行，效果不要太好啊。

啊？血泪教训？我也在想呢，他们到底能有多大作用。。。
直接找银行怎么找呢？直接在GOOGLE上面找各家银行谈吗？

阳光宅女

akay 发表于 2012-4-13 20:59
你的条件挺好的，没问题。贷款十年的话，SOLLZINSE会更低些，余款将来有钱可以一次付，也可接着贷。

是吗是吗？问题是，我看他给我列出来的需要的材料里面有之前三年的纳税证明之类的。。。
我都还没开始工作呢，要从今年7月才开始正式工作。不过因为是在之前做WERKSTUDENTIN的工资工作，所以没有probezeit
我男朋友说他听说每个月还款不能超过两人收入的三分之一，所以我们才想一个月还1000
这样就要还15年左右吧

irmaxing

我首付自己付55%，他们给我说银行的Angebot最好的3。02%, Anfangstigung只能1%,还10年，每月1000欧，10年之后只还掉本金1万欧。说其他的Angebot都比这个差，我差点就相信了。 结果不甘心，直接找银行。收到4个angebot，2,72%， 2,65%, 2,55%, 2,49% Anfangstigung 5% - 7% 。 每月还1500欧，10年之后能还掉10几万的本金。银行说我的条件不要太好，抢着要给我合同，第二天就收到Zusage。Interhyp那个骗子Berater，还好及时跳出来。不然就被他坑了。

irmaxing

羊毛出在羊身上，嘴里说不收你的佣金，信他就傻了。

akay

阳光宅女 发表于 2012-4-13 21:05
是吗是吗？问题是，我看他给我列出来的需要的材料里面有之前三年的纳税证明之类的。。。
我都还没开始工 ...

直接去银行约个termin，一般要三个月的工资单，贷款年限是指利率固定的期限，到期不要求一定还清，可接着贷，有些银行，每月的还贷额有几次免费调整的机会。

阳光宅女

irmaxing 发表于 2012-4-13 21:09
我首付自己付55%，他们给我说银行的Angebot最好的3。02%, Anfangstigung只能1%,还10年，每月1000欧，10年之 ...

嗯，月底的跟interhyp 的 termin 我决定还是去看看，探探虚实吧
有什么好的银行银行可以推荐码？
听说SPADA好像挺好，或者SPARKASSE?

haojiu

两个人Netto 再3000到3500之前
如果是每个人netto3000到3500，两个人6000到7000的话，为什么不每个月多还一些呢？这样银行给的条件更优惠些