买房流程

janejjjj

菲8899 发表于 2012-4-22 23:09
MM，能问一下你们家拿到的利率是多少啊？
另外原来厨房那么贵啊，要一万多。是不是你们家厨房特别大呢？ ...

我们不到8平方厨房也超过1万，看你选什么牌子的橱柜和电器。
1万以下也可能的。

天生小迷糊

小金刚 发表于 2012-4-25 11:13
能解释一下这个名词的意思吗

就是银行给你备好了钱，你不用，钱闲在那里，他们就要收佣金了。这个只对期房有意义，因为期房是分期付款的。我们前后拿到的不同的，一个是2个月frei，一个是12个月。我搞不清为啥会差这么多。

菲8899

jumi 发表于 2012-4-25 01:06
帮忙看合同的律师是一个朋友介绍的，具体多少钱，我还没有问。但是朋友说不会很贵的。银行的事情还是多比 ...

我们保的那种法律险，不知道能用在这上吗

菲8899

精灵种子 发表于 2012-4-25 08:30
那就好,恭喜啊,我们还在反复的纠结中...

我们预定了，现在开始发现问题了。哎呀，买个房子，真是头疼的要死。

菲8899

满架蔷薇一院香 发表于 2012-4-25 00:30
前面写的不是很正确，那一个就是KfW-Wohneigentumsprogramm (Programmnummer 124), 具体要求你看一下
ht ...

菲8899

janejjjj 发表于 2012-4-25 11:47
我们不到8平方厨房也超过1万，看你选什么牌子的橱柜和电器。
1万以下也可能的。

看来怎么样也得预算个1万了，厨房还是买个好点的，以后再换很麻烦的。

精灵种子

菲8899 发表于 2012-4-25 23:57
我们预定了，现在开始发现问题了。哎呀，买个房子，真是头疼的要死。

都一样啊，要考虑很多，毕竟下手是我们自己住，所以仔细点没坏处

小金刚

天生小迷糊 发表于 2012-4-25 21:53
就是银行给你备好了钱，你不用，钱闲在那里，他们就要收佣金了。这个只对期房有意义，因为期房是分期付款 ...

我觉得稍微长一点比较合适吧，2个月太短了

jumi

天生小迷糊 发表于 2012-4-25 07:51
再请教一下，我们买的也是期房，那mm贷款合同中的Bereitstellungsprovision frei 多久？我们只有2 个月fr ...

我开始银行给的是9个月，之后的Breitstellungszinsen是百分之3，后来问了其他的银行给的也是9个月，但是Breitstellungszinsen是百分之0.25，mm的如果也是期房的话，我个人觉得2个月太少了，看看能不能和银行再谈谈或者再问问其他的银行，因为如果是期房的话我觉得这个还挺重要的。我知道最高的是12个月frei的，但是银行一般都不给12个月。9个月我认为还是好些的。

jumi

不用客气，大家买房都不容易，而且这也是件大事，尤其还都在国外，如果能互相交流一下信息还是很好的事情。有什么新的 情况大家多交流吧。