买期房，开发商的大小重要吗

searabbitmm · 发表于 2012-4-22 17:36

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打算买期房，有一个小区有两个开发商，价格差了5万。贵的那个是个大的开发商，据说是造房子都是不找银行贷款的，都用自己的钱造房子再卖给客户。我另一家当然就是小的开发商。想问问开发商的大小很重要吗。是不是真的在大的开放商那里买房，质量会好很多。

jumi · 发表于 2012-4-22 19:18

我个人感觉应该不是很重要吧。关键是开发商的信誉度和他的房子的质量和配置如何？信誉度是银行能帮你查到的事情。房子的建材和质量都是你买房前咨询的时候开发商都应该给你的具体资料中有的。你可以两家都拿资料对比一下，看看其中的差别在哪里

foxtail_lb · 发表于 2012-4-22 19:35

大小不重要。但是声誉很重要。

searabbitmm · 发表于 2012-4-22 19:37

两家的Baubeschreibung倒是都有的，不过不知道会不会小的开发商会偷工减料之类的。

精灵种子 · 发表于 2012-4-25 06:18

searabbitmm 发表于 2012-4-22 20:37
两家的Baubeschreibung倒是都有的，不过不知道会不会小的开发商会偷工减料之类的。

我们看重的房子是家L打头的公司，他们也是说盖房的钱都是他们自己的，一年盖两百多的楼盘。但是他们坚持不用地热，玻璃也是两层。之前我们差点买的一处是个独立建商，可是房子的质量和用料都很好，后来我们也有多方打听，业内都说他的房子的质量找不到第二家了。我自己觉得，大建商可能在拍地上有些优势，但是质量上我觉得像maenprodukt，小建商，作出名声的，应该是靠质量吧，但是地点可能就差了些。所以看你怎么看待这两个因素吧，不过这些是我自己想的

janejjjj · 发表于 2012-4-25 10:39

小开发商倒闭的风险要大一些，银行的信誉度调查查不到多少信息。

但是我们找的也是小开发商，看到他们前期盖的楼，标准比较高，质量也很好，所以很放心。一直到现在都很满意！

一只小羊 · 发表于 2012-4-30 17:14

foxtail_lb 发表于 2012-4-22 20:35
大小不重要。但是声誉很重要。

小开发商必然注重自己利润,大开发商有统一管理,总归有底线,而且大开发商肯定更注重声誉

foxtail_lb · 发表于 2012-4-30 17:14

一只小羊发表于 2012-4-30 18:14
小开发商必然注重自己利润,大开发商有统一管理,总归有底线,而且大开发商肯定更注重声誉

不一定。

一只小羊 · 发表于 2012-4-30 17:20

不过差五万确实很多啊,要深思啊

radu · 发表于 2012-5-3 13:42

foxtail_lb 发表于 2012-4-30 18:14
不一定。

为啥子不一定呢？那里可以查下开发商的声誉度呢

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