怎样保证新房的质量呢？

claude1221

chezshen 发表于 2012-4-25 11:05
你住进去发现问题，还好弄，等你进去之后发现这里不好，那里不好，东西都放齐了，你咋弄，厕所一个月不能 ...

连厕所都不能使用了，这个自己也能看出来的吧。不知道专业验收的，具体是怎么测量，验收的

chezshen

claude1221 发表于 2012-4-25 12:40
连厕所都不能使用了，这个自己也能看出来的吧。不知道专业验收的，具体是怎么测量，验收的

晕，不是说不能使用，万一瓷砖没贴平，万一窗户又缝隙，万一墙没刷光，都要修，一修，房间就要弄得乱其八糟，很多设施还不能用，就跟装修现场一样，这样明白不？？

claude1221

chezshen 发表于 2012-4-25 12:47
晕，不是说不能使用，万一瓷砖没贴平，万一窗户又缝隙，万一墙没刷光，都要修，一修，房间就要弄得乱其八 ...

哦，这样算，那验收的费用1千也算值了，但是期房的话，他不是都是一步一步的么，等搞窗户的时候，叫人来看吗，然后等到搞地板的时候再叫人来看吗。

chezshen

claude1221 发表于 2012-4-25 13:00
哦，这样算，那验收的费用1千也算值了，但是期房的话，他不是都是一步一步的么，等搞窗户的时候，叫人来看 ...

最后验房 ，因为最后给你的房子要能住得，都装修好的了，你能发现所有问题，能改，你当中去，人家说我这个为了后面的工序，特地这样留得，你咋弄？？看来你对房子没啥经验阿

claude1221

chezshen 发表于 2012-4-25 13:01
最后验房 ，因为最后给你的房子要能住得，都装修好的了，你能发现所有问题，能改，你当中去，人家说我这个 ...

是阿，没有经验阿，长这么大，才刚毕业，谁有买房子的经验呢。
那为了保险起见，还是要找专业验收的，不然这些肉眼哪能看出来呢。

270304

无论曾建过或买过期房的中国人都建议我们请Baubegleiter,看德文报纸上说，应该是必需的。从审建房合同开始到房子接收，整个过程全管的话，4，5千欧元是要的。
我们的房子有第三者的tüv,经详谈才知道他们像汽车的tüv一样，不是什么都管。经别人建议请了Sachverständiger,专门管tüv不管的项目。大约需2000欧元。

ppaa

上周刚问过价,Sachverstaendiger验收房2000-3000欧.

草草画画

chezshen 发表于 2012-4-25 12:01
最后验房 ，因为最后给你的房子要能住得，都装修好的了，你能发现所有问题，能改，你当中去，人家说我这个 ...

。。。不是你说这样的啊，中间验收其实更重要，因为到了最后什么东西都被挡住了只能看看细节方面了，至于整个结构有没有问题都看不到了。

chezshen

草草画画 发表于 2012-4-25 14:12
。。。不是你说这样的啊，中间验收其实更重要，因为到了最后什么东西都被挡住了只能看看细节方面了，至于 ...

那自建房可以跟踪监测，期房很难。 这个要天天去顶着才行的，难道时候费用就不是1000块这么少了，加个零差不多 了

草草画画

chezshen 发表于 2012-4-25 13:16
那自建房可以跟踪监测，期房很难。 这个要天天去顶着才行的，难道时候费用就不是1000块这么少了，加个零差 ...

这个到是的啊。