跟银行谈了，跟了2.75的利息，大家觉得怎么样

草草画画 · 发表于 2012-4-26 10:41

本帖最后由草草画画于 2012-4-26 10:42 编辑

Wichtig 发表于 2012-4-26 07:47
我买的是新房，其实也不是银行，是interhyp说我贷的钱必须按照我签的kaufvertrag上的preis上面来，可是想 ...

没有啊，我找的sparkasse，谈的时候总的项目额是我自己给的，一般来说银行会考虑到地皮加上建房公司合同上的金额然后再加上估算的nebenkosten，　在估算的ｎｅｂｅｎｋｏｓｔｅｎ里面可以把ｓｏｎｄｅｒｎｗｕｎｓｃｈ，以及比如地板墙面厨房花园的费用全部算进去的啊。我还特地问了，他们说只要是和房子有关的什么账单他们都可以给付的

dore3 · 发表于 2012-4-26 11:09

本帖最后由 dore3 于 2012-4-26 12:10 编辑

Wichtig 发表于 2012-4-25 15:58
可是我自己少出几万的eigenkapital，我能付的首付的prozent明显就少掉了，比如总价六十万，我自己首付1 ...

其实还是要看你的还贷能力吧? 如果你每月去掉生活开支还有很多LUFT的话, 总价60万,你首付15万,银行为什么不给你贷45万逆?

快乐的园丁 · 发表于 2012-4-26 11:47

Wichtig 发表于 2012-4-25 15:58
可是我自己少出几万的eigenkapital，我能付的首付的prozent明显就少掉了，比如总价六十万，我自己首付1 ...

应该可以吧，相当于两比贷款而以，而且这种小额的，估计普通的贷款就可以了，不用baufinanzierung

Wichtig · 发表于 2012-4-26 16:39

beatrice2006 · 发表于 2012-4-26 16:51

比我那会便宜多了

Wichtig · 发表于 2012-4-26 17:08

beatrice2006 发表于 2012-4-26 17:51
比我那会便宜多了

现在的房价也比你那会儿高多了，所以也就差不多啦

dore3 · 发表于 2012-4-26 20:47

本帖最后由 dore3 于 2012-4-26 21:53 编辑

贷得不多吧? 贷40万会这么低的利息么?

另外能透路下是哪家银行么?

fourfour_dolc · 发表于 2012-4-27 07:32

利息好低啊！能说说是哪家银行，多少年的固定利息吗？贷款比例多少？这些都会影响利息的

sfde · 发表于 2012-4-27 09:06

你得说明其他条件，否则根本没有可比性。几年的贷款？首付百分比多少？tilgung多少？sondertilgung多少？

天生小迷糊 · 发表于 2012-4-27 15:36

真低啊，40多万太划算啦。我们比你贷得少都3点多啦。

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