房东想abmeldung

Lernen77 · 发表于 2012-4-28 20:29

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我于今年一月签的合同，入住，但是今天房东给我了一封信，说他朋友想要在六月租这个房子（不知道是不是借口）想让我于5月底搬出，就是说他仅仅提前了一个月通知我，这样可以么？我知道如果我想解约，必须提前三个月通知，房东可以只提前一个月通知么？我想继续住，或者3个月以后搬走，毕竟一个月来找房子的话，时间太紧了。我该怎么办？

hh2 · 发表于 2012-4-28 20:59

合同里时间具体怎么写的呀？不过无论如何不管怎么写的，你不想搬就不搬呗，爱住多久就多久。没人拿你有办法。

pattonoriental · 发表于 2012-4-28 21:13

基本不用理房东

mo010481 · 发表于 2012-4-28 21:49

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qiqimum · 发表于 2012-4-28 22:11

本帖最后由 qiqimum 于 2012-4-28 22:12 编辑

和房东对着干会不会押金被找理由有去无回？因为听说过房东找各种理由扣押金的。

Lernen77 · 发表于 2012-4-29 03:09

谢谢大家的回复，合同里确实没有写房东解约合同如何处理，明天我去找下房东，看看他能不能给我缓一个月

ZANA · 发表于 2012-4-29 06:37

本帖最后由 ZANA 于 2012-4-29 06:53 编辑

Lernen77 发表于 2012-4-29 03:09
谢谢大家的回复，合同里确实没有写房东解约合同如何处理，明天我去找下房东，看看他能不能给我缓一个月

合同里没有写的话就按照BGB：Bürgerliches Gesetzbuch办。基本是你不想搬他拿你一点办法也没有，只要你按照合约交房租就行。

酱油打手 · 发表于 2012-4-29 06:47

qiqimum 发表于 2012-4-28 22:11
和房东对着干会不会押金被找理由有去无回？因为听说过房东找各种理由扣押金的。

那他得出具体单据
不是他说扣多少就是多少的

rodersberlin · 发表于 2012-4-29 07:58

你根本就不用理会你的房东，这样的理由根本就站不住脚。就算他改口说是自己要住，想要把你赶出去也很难。如果你在那里住着舒服，不想搬就不搬

rodersberlin · 发表于 2012-4-29 08:00

qiqimum 发表于 2012-4-28 21:11
和房东对着干会不会押金被找理由有去无回？因为听说过房东找各种理由扣押金的。

不要介意，没有针对你，只是我看着你这句话心里很是火大，感觉是别人随便编个理由，你就没有办法了。

快乐的园丁 · 发表于 2012-4-29 08:32

房东必须遵守3个月的规定，除非die fristlose Kündigung und die Sonderkündigungsrechte，假设你如果没做出什么违法的事情，比如不经允许untermieten的话

至于赖着不搬走，不建议你这样。有德国人这么干甚至房租都不交，所谓的mietnmaden。他们是光脚的不怕穿鞋的，法庭判决了，他们也没钱支付，房东只好吃哑巴亏。

我觉得可以做的是，要么坚持3个月。但要做好房东在押金上刁难的准备。
或者和房东商量提早搬出，但是免除一段时间的房租。

前路不明 · 发表于 2012-4-29 09:46

LZ底气很不足的样子啊！
LZ这里做为租客是受法律保护的啊！！表被黑心房东随便说说就吓倒了啊！！！
（最近有写咆哮体的趋势！）

ssyu · 发表于 2012-4-29 12:44

建议还是和房东商量看看,和为贵嘛,比如多给一个月或者少收房租作为你提前搬家的补偿
不建议什么为了捍卫自己的权利就和房东血战到底的行为.权利啥啥的谁都知道,除非房东真是蛮不讲理的那种,不然还是大化小小化了,有那个折腾的精力还不如放到学习工作上.
更何况假如你真的争取到了自己的权利,但是和房东撕破脸.最后Kaution之类的问题上他还是能弄你.比如原先你自己刷刷房子就可以,现在他要求你必须fachmaennisch的刷,你一样要多花钱.

garfieldmao · 发表于 2012-5-4 00:03

本帖最后由 garfieldmao 于 2012-5-4 00:11 编辑

快乐的园丁发表于 2012-4-29 08:32
房东必须遵守3个月的规定，除非die fristlose Kündigung und die Sonderkündigungsrechte，假设你如果没做 ...

听说过德国人赖1年不交租的，房东没办法的。
立马停租金，让他先提供个你能接受的说法及方案再谈房租。
所有的书信，电话，会面要有证人。。。最好录像录下来。

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mo010481 mo010481 当前离线积分 5 窥视卡雷达卡头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-4-28 21:49 \| 显示全部楼层全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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