要选择哪个贷款利息呢

橄榄树 · 发表于 2012-5-2 14:04

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最近大家咨询的贷款利率一般是多少啊，我们现在有两种选择，一种是贷10年2，99%的利息，一种是贷15年3，39%的利息，实际上如果贷5年的话，还可以有更好的利息，是大概2，5%吧，这几种我们有点偏向10年的，berater建议15年的，怎样选择好呢，希望大家给点建议。

ERICHANSA · 发表于 2012-5-2 14:48

橄榄树 · 发表于 2012-5-2 14:59

ERICHANSA 发表于 2012-5-2 15:48
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为什么呢？能帮我解答下吗？

abadebadu · 发表于 2012-5-2 15:22

abadebadu · 发表于 2012-5-2 15:23

abadebadu · 发表于 2012-5-2 15:35

差不多两年前的贴子，我还是觉得５年期的选择今天一样适用。除非你认为，５年内世界经济会有大规模好转。经济好了利息就会回升，那么你现在选择１０年甚至１５年的合同就是有利的。否则的话，先选５年，５年后再看，经济好了再定１０年，还不行那就再等５年。
我的个人观点，不担责任哈。

小米88 · 发表于 2012-5-2 22:15

本帖最后由小米88 于 2012-5-4 00:34 编辑

哈哈

dore3 · 发表于 2012-5-2 22:20

小米88 发表于 2012-5-2 23:15
我们定了15年，但打算10年或11年供完。

这样最不划算了，就是10年里按了高的利率付了高的利息。

个人觉得要是选十年还是十五年，要看你还sonder Tilgung的能力，如果每年还得多的话，十年后没余下多少rest schuld的话，哪怕十年后利息高了，但你的贷款少了很多，所以算下来还是十年划算，不然的话，你要多付十年的高利息。

小米88 · 发表于 2012-5-2 22:35

本帖最后由小米88 于 2012-5-4 00:36 编辑

dore3 发表于 2012-5-2 23:20
这样最不划算了，就是10年里按了高的利率付了高的利息。

个人觉得要是选十年还是十五年，要看你还so ...

知足常乐！

abadebadu · 发表于 2012-5-3 08:23

小米88 发表于 2012-5-2 22:35
我们主要觉得现在利息挺低的，订10年期的，如果10年没有还清，还得要跟银行续约，还得多交一次费用。订 ...

现在利息挺是很低，可是你知道吗，我是７年前签的合同，当时也觉得利息很低了，effektiv 4,38%。两年前利息也很低，有人说不能再低了，今天又如何呢。
解决还贷紧张的问题不应该选长期贷款，而是应该选低月供加Sondertilgung 。有钱就多还，没钱就不还Sondertilgung 。

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