给“准备”买房或者建房的童鞋提个醒！！！

danielxxs · 发表于 2012-5-8 09:45

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最近回答了几个童鞋的提问，再加上以前帮其他童鞋看Baubeschreibung以及合同的经验，跟各位计划中的童鞋提个建议。
我发现中国人对于合同的观念普遍不强。但是这个缺点在德国尤其是对于买房子这个人生大事是个致命的缺点。对于我们做工程专业的人来说，这个世界上绝对找不出一份完美的合同也绝对没有一栋没有缺陷完美的房子。而当出现问题的时候，唯一能够保障你权利的就是你亲笔签名的那份合同以及合同的附件。所以在签字之前一定要慎之又慎，一定要审查清楚。尽量的让自己的利益最大化。不要之后为之付出更大的精力以及财力。

Aquaspirit · 发表于 2012-5-8 09:51

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chezshen · 发表于 2012-5-8 10:06

Aquaspirit 发表于 2012-5-8 10:51
同感。发觉很多人连基本细节和技术问题都没搞明白，就准备下手签合同了。

现在我们有经验了，真要弄过一套房子才有经验阿。不然之前拿会想到这么多问题啊，很多都会想当然了，以后连瓷砖大小尺寸都要写进合同里

chezshen · 发表于 2012-5-8 10:08

本帖最后由 chezshen 于 2012-5-8 12:35 编辑

lz你这个空话大家都会喊，你说说到底哪些细节方面要注意，大家都不知道啊，很多人没弄过房子根本不知道房子里面都需要哪些东西注意的，。就算国内自己家装修过，跟这里也相差很多，万一有的开发商在签合同的时候说，不好意思，你这些材料我们目前还没有定下来具体是哪种，多大尺寸什么颜色之类的，那怎么办，等他们具体信息？？

ps 这是lz之前发的关于合同的帖子，大家自己劳动一下看看哦

http://www.dolc.de/forum.php?mod ... 7667&highlight= Baubeschreibung样本
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... 3143&highlight= 建房合同扫盲贴

Aquaspirit · 发表于 2012-5-8 10:09

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Aquaspirit · 发表于 2012-5-8 10:10

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emit · 发表于 2012-5-8 10:25

最简单的就是不要省钱，找个专业的人帮忙看合同。。

danielxxs · 发表于 2012-5-8 10:32

chezshen 发表于 2012-5-8 10:08
lz你这个空话大家都会喊，你说说到底哪些细节方面要注意，大家都不知道啊，很多人没弄过房子根本不知道房子 ...

虽然我说的这些话都是“大家都会喊的空话”，但是却会有那么多人在这个上面跌跤。而细节。sorry，学了四五年然后工作这么多年嘚经验不是一句话两句话说得清楚的。如果要知道，把坛子里面我以及其他几位回答的问题以及发的帖子整理出来，能够大概知道一点。

danielxxs · 发表于 2012-5-8 10:35

emit 发表于 2012-5-8 10:25
最简单的就是不要省钱，找个专业的人帮忙看合同。。

问题就是，很多时候大家都有一个思考问题的盲点，那就是想这里省省，那里省省。可是到头来，要付出的是原来的很多倍。出了大头了，就不要介意小头。

chezshen · 发表于 2012-5-8 10:42

danielxxs 发表于 2012-5-8 11:32
虽然我说的这些话都是“大家都会喊的空话”，但是却会有那么多人在这个上面跌跤。而细节。sorry，学了四五 ...

要不你辛苦一下，把几大项。列出来，？？很想知道，主要问题是在哪里？？装修部分？还是主体建设部分，那保温层哪些算哪部分，装修得，还是主体建设？

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