给“准备”买房或者建房的童鞋提个醒！！！

chezshen

小金刚 发表于 2012-5-8 12:43
这个我是刚看房的时候就跟销售人员要了，回家读了。看来是合同的组成部分。。。

对的，因为这个你还可以跟他们谈，然后把最后商讨好的写进合同，也是合同的一部分，这部分猫腻蛮大的，反正我们目前遇到几个烦心的事情，居然dusch下面的防水层还要收费，瓷砖大小当初合同里面没有写具体多大，30x60的就超了，要多手工费，反正这种细节地方太多了，盯都盯不过来。

chezshen

小金刚 发表于 2012-5-8 12:43
能说说有什莫教训吗

上面说了2个，还有我们电工那块，因为真个多加了写插头插座，还有网络现，还有电视线，还有啥乱七八糟的门铃，什么可视的，或者2楼也要门铃什么的都要算钱的，加个可视的门铃200块不到，如果楼上要多装一个门铃也要100多，楼顶上装锅子要600多，网络县多一个100多，电视线接口多一个100，反正都是小东西，合同里不会写这么细啊，你肯定要加一些阿，因为开发商不负责这块，他都把水电，装修都承包出去了，给的标配一般都不够的，没住过haus我怎么知道我到底需要多少开关插头，网络电话电视线，对吧，多多益善的结果就是银子也花出去

chezshen

还有卷帘窗是电动的还是不是电动的，是一般的rollar还是jalousie，

chezshen

还有就是例如标配30块一个平方，包括手工费还是光材料费就30欧，如果选的东西没超过30块，开发商要返还多少给你，他们要扣一点的，我们打7折还给你。

小金刚

chezshen 发表于 2012-5-8 12:52
还有卷帘窗是电动的还是不是电动的，是一般的rollar还是jalousie，

这个我看bb的时候注意了，价钱是差挺多的。

小金刚

chezshen 发表于 2012-5-8 12:55
还有就是例如标配30块一个平方，包括手工费还是光材料费就30欧，如果选的东西没超过30块，开发商要返还多少 ...

我们开发商不管这个，原来这里面还有这麽多讲究

chezshen

小金刚 发表于 2012-5-8 13:04
我们开发商不管这个，原来这里面还有这麽多讲究

合同里会有写，最好之前问清楚了再说。

小金刚

chezshen 发表于 2012-5-8 12:50
上面说了2个，还有我们电工那块，因为真个多加了写插头插座，还有网络现，还有电视线，还有啥乱七八糟的门 ...

多谢辛苦码字，没有具体操作过，有些问题是根本不会注意的。

sos11

经常看到lz好心地来提醒大家，不过觉得lz说得太笼统啦，我们外行人还是得不到要领。要不lz说说如果请你看合同的话你怎么收费吧？

可是一些大公司，都是有统一的合同样本的，就算我们发现里面有些问题，如果他们不肯加到里面，我们也没办法啊！总不能因为这些小问题就放弃掉总体来说都满意的房子吧？而且就像Lz以前说的，天下的建筑商房产商都是一样的黑，只是黑多黑少的差别。对于没经验的人不论买房还是自建房吃亏是肯定的，只能尽量减少损失吧，找一个信誉好有口碑的公司是关键。

chezshen

小金刚 发表于 2012-5-8 13:07
多谢辛苦码字，没有具体操作过，有些问题是根本不会注意的。

估计lz也是觉得这些细小的东西没法说，只能自己去撞墙了才能知道。