德国买房自己住合算还是中国炒房投资合算？

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哪个更合算？

中国投资如果投资好，资产可以迅速翻倍，甚至工作三十年不如炒房一年。不过也许政策要变，就看你运气如何了，运气好比工资收益高多了，不是一个数量级。迅速炒买炒卖，风险比股票小。

德国只能自己住，大城市房价也会升，不过也很慢，郊区就别提了，不可能炒房。忍了10年自己住的房子还完贷款，不要以为就完了，10年之后你的房子维护就是一大笔费用。而且即便怎么维护，房子折旧只有贬值。德国不存在象中国那种炒房发财的可能。而且你的工作不能轻易换。

对于在德国的中国年轻人，我认为还是在中国炒房，把资本迅速翻番，然后随便到那买房养老都行，那时候你的资产买下的就不是现在小心翼翼的当房奴的小房子了。

MR.OIL

想从买房赚钱，德国就别想了，

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中国13亿人口，教育医疗交通适宜居住的城市就那么几个，由此可以想想这个市场，怎么能调控得住呢？不太可能。

虽然中国环境污染，房子只是70年，但不是自己住，所以不要管好坏，只要能升值，迅速卖掉就是成功。

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MR.OIL 发表于 2012-5-14 16:48
想从买房赚钱，德国就别想了，

可是多少人在中国炒房阿，就是几年间，资产50万变200万，200万变500万。。。几年而已。
德国这里的一个berater都说，他要是中国人早就到中国炒去了，德国炒房不可能的。

Truecar

德国是不太可能炒房的，投机税就把你的利润拿光了。

在德国买房只能是省钱，省出自己的房租，老了不用再交昂贵的房租。另外如果手里有点闲钱，可以投资买房出租，像中国那样靠炒房暴富是不可能的，在中国现在房价也上升有限了，靠房子暴富的时机已经过去。