签二手房合同的时候，应该对入住前的房子提些什么合理的要求呢？

lilie26 · 发表于 2012-5-18 09:44

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本帖最后由 lilie26 于 2012-5-18 10:44 编辑

准备买个二手房，但不知应该对卖家提些什么合理的要求，是在去Notar之前还是之后提出？他们是不是至少应该把墙刷了？

XIX公主 · 发表于 2012-5-18 09:49

本帖最后由 XIX公主于 2012-5-18 14:44 编辑

刷墙是自己的事情吧，这个你没发要求的吧？不是租房子哈。
我们当时就提出了打扫房间的要求，还有就是我们不要的家具什么的，都要清理掉。然后就是具体哪天交房的日子也要定下。当然都是要在去Notar之前提出。还要看卖家是否对此赞同了，有些要求也要大家商量着来的。最主要的反正就是要保证房子内不被破坏了，承诺该有的东西不能少了。

lilie26 · 发表于 2012-5-18 10:38

XIX公主发表于 2012-5-18 10:49
刷墙是自己的事情，这个你没发要求的，不是租房子哈。
我们当时就提出了打扫房间的要求，还有就是我们不要 ...

谢谢

lilie26 · 发表于 2012-5-18 12:47

本帖最后由 lilie26 于 2012-5-18 13:48 编辑

XIX公主发表于 2012-5-18 10:49
刷墙是自己的事情，这个你没发要求的，不是租房子哈。
我们当时就提出了打扫房间的要求，还有就是我们不要 ...

如果预订了房子，价钱是不是就不可以谈了？

XIX公主 · 发表于 2012-5-18 12:55

lilie26 发表于 2012-5-18 12:47
如果预订了房子，价钱是不是就不可以谈了？

什么叫预订了房子？价格问题，都是可以谈的，至于卖方是否愿意降价，这个就不好说了。

lilie26 · 发表于 2012-5-18 14:25

XIX公主发表于 2012-5-18 13:55
什么叫预订了房子？价格问题，都是可以谈的，至于卖方是否愿意降价，这个就不好说了。

就是说价格已经降了10%, 双方都同意，然后就准备去Notar, 但还没申请贷款，想在申请贷款之前在讲一次价，可以么？

XIX公主 · 发表于 2012-5-18 14:27

lilie26 发表于 2012-5-18 14:25
就是说价格已经降了10%, 双方都同意，然后就准备去Notar, 但还没申请贷款，想在申请贷款之前在讲一次价， ...

你可以试试看的，但是不保证人家同意啊。

lilie26 · 发表于 2012-5-18 14:41

XIX公主发表于 2012-5-18 15:27
你可以试试看的，但是不保证人家同意啊。

买房子耗费了很大精力，累

fraugladis · 发表于 2012-5-18 14:41

我们要求刷墙了, 主要是原来的墙带颜色, 我们要求都刷白.

lilie26 · 发表于 2012-5-18 14:43

fraugladis 发表于 2012-5-18 15:41
我们要求刷墙了, 主要是原来的墙带颜色, 我们要求都刷白.

是啊，他们家也都是带颜色的，我就想让他们刷成白色的，只是不知道要求合不合理

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