盖fertighaus的讲价空间，schwoerer

叼无言

chezshen 发表于 2012-7-3 09:58
但是如果你买bauhaus的厕所，估计3个厕所1万能打住了。。

不是阿，我的意思是说，报价里有厕所阿，包括水池浴缸瓷砖，我看了他提供的材质和款式，看着蛮好的，比bien家的好得多，也很时尚
所以你的意思是，你说的报价里不包括厕所

chezshen

叼无言 发表于 2012-7-3 10:02
呵呵，我认识很多条件比我好得多的，只敢弄个dhh或者rh，所以这个和实力关系不大，和性格还有观念有关。
...

有点钱但是有没有太多钱的人才会患得患失么，因为来之不易，如果索性一贫如洗，或者富豪就 不怕了么。。。  因为你还不出贷款，银行拍卖，价格会比较低，然后你能拿到的会比较少，扣除税什么的，然后再算上你现在花入的精力物力，还有银行利息，里外里，拍卖是不合算的。如果你自己卖我就不知道行不行了。如果私人卖可能损失小点。

chezshen

叼无言 发表于 2012-7-3 10:04
不是阿，我的意思是说，报价里有厕所阿，包括水池浴缸瓷砖，我看了他提供的材质和款式，看着蛮好的，比bi ...

我以为不包括阿  ，想着你如果想换好看的，不是还要贴钱么，如果你满意开发商给的，那就省钱了瓦

叼无言

chezshen 发表于 2012-7-3 10:06
有点钱但是有没有太多钱的人才会患得患失么，因为来之不易，如果索性一贫如洗，或者富豪就 不怕了么。。。 ...

我和老公预想了下最坏的后果，其实我们属于自己没什么钱，基本上都是银行贷的，所以我们的心态就是交房租，银行拍卖肯定不合适，要赶在银行卖之前自己先卖，所以我对内装要求不高

叼无言

chezshen 发表于 2012-7-3 10:07
我以为不包括阿  ，想着你如果想换好看的，不是还要贴钱么，如果你满意开发商给的，那就省钱了瓦 ...

我属于糊涂型的，好看就行，估计到时候会换一些东西，但因为我的审美不咋地，估计也不会搭配，所以直接选择设计师已经排好的概率比较高。

chezshen

叼无言 发表于 2012-7-3 10:11
我和老公预想了下最坏的后果，其实我们属于自己没什么钱，基本上都是银行贷的，所以我们的心态就是交房租 ...

是的，想开就好了，

满架蔷薇一院香

叼无言 发表于 2012-7-3 09:14
我属于糊涂型的，好看就行，估计到时候会换一些东西，但因为我的审美不咋地，估计也不会搭配，所以直接选 ...

千万别百分百相信设计师，他们有时候更糊涂！自己的房子还是自己多上心。我家的房子，我们操了很多心，依赖设计师不行，只要有一点地方我们没有强调，以为这是理所当然该这样的，结果都会给弄错。细节决定结果，一定要自己看好了！

clareapple

叼无言 发表于 2012-7-3 09:59
杂费指的是什么？
报价里也有很多杂费，不知道是不是指的这些呢？
你说的意思是不是，建筑商报的30w，还 ...

比如水电气网络从街边到你房子的费用，买了地就要开始买保险的费用，像建筑许可，开工许可的费用，建筑期间工人临时厕所的费用（有些建筑公司包括了的），还有施工期间的施工用水电的费用，贷款有些银行收的1%手续费，万一房子没能在6-9个月内开工，虽然你没使用贷款，但是你就得开始付利息，一个月几百总要的（具体开你的贷款合同）。反正很多你开始没考虑到的地方，一次几百几百的，但是最后加起来就不少了。还有要是你的地附近的马路只是临时的，以后修路的钱每家都要平摊的，像我们相接光纤，但是政府的接入点有150米远，这个费用还得自己出，或者联合附近的邻居平摊。第一次建房，不可能很多地方都能考虑到，一定要留些余地，预算弄得太紧，到最后差一截的话会比较头疼的。

叼无言

clareapple 发表于 2012-7-3 12:16
比如水电气网络从街边到你房子的费用，买了地就要开始买保险的费用，像建筑许可，开工许可的费用，建筑期 ...

我刚才仔细看过报价，这部分不包含在内，但是已经列出估算的价格，确实不少，几万要的，幸好我们的地基础建设已经做好，马路还有各种借口都已经做好，只需要往自己家里扯就行了，不过扯到地消失也不少钱。

radu

叼无言 发表于 2012-7-3 09:25
我也发现这个趋势了，所以不打算再选了，直接就schwoerer家吧，等我去看过ausstattung以后只要差不多就 ...

lz花了这么多心思，为啥不计划住到退休啊？要是十年之内想卖，短我。