盖fertighaus的讲价空间，schwoerer

叼无言

敏颀 发表于 2012-7-2 21:29
我现在手上的报价差不多30万，算上一个carport但是这个报价有错误，前面标出来的是150的使用面积，但是 ...

不清楚你sw最大的开销在哪里，我还没有选过，目前我的价格是地下室加上地上两层，居住面积150，使用面积170左右，地下室不计算在内，dach我还要aufbau，这部分价格还没有出来。估计还要加不少。我能做的包括家具都打算让schwoerer做，估计价格也会比较可观，
你说的weber更好，指地是质量更满意还是设计更满意？因为我发现由于我的地的限制在那里，所以房子的形状没什么可选的
对了，30这个价格是kfw70的，我需要55的，这周开始和设计师谈，价格加上去估计也挺可观

叼无言

敏颀 发表于 2012-7-2 21:40
我之前拿到过一个massivbau的angebot上来写这使用面积200多，我还说搞错了呢，原来把kelleraudbau那块都 ...

我是不打算要massive的，我是懒人，只图省事省心。fertig的也只找那种全都是一家弄，我直接拿钥匙的，bien家已经被我排除，他家好多都是外包的，有可能省钱，但肯定不省心

敏颀

叼无言 发表于 2012-7-2 21:03
不清楚你sw最大的开销在哪里，我还没有选过，目前我的价格是地下室加上地上两层，居住面积150，使用面积 ...

keller 加高ausbau这项要比普通keller多2到3万，然后壁炉通道7500，还有一个keller单独出口8000，这几个是比较大而且划不掉的项目，内部的大头就是地面，这个都先不去算了

我说的150平米，就是他家139平米基础上的那个房子。 那个musterhaus 可不是139，那个有150左右了。如果盖139的话，比那个musterhaus还要小些的

敏颀

叼无言 发表于 2012-7-2 21:05
我是不打算要massive的，我是懒人，只图省事省心。fertig的也只找那种全都是一家弄，我直接拿钥匙的，bie ...

massivbau也是schluesselfertig的，我们也是不打算自己干什么的，没有时间和精力

叼无言

敏颀 发表于 2012-7-2 22:13
keller 加高ausbau这项要比普通keller多2到3万，然后壁炉通道7500，还有一个keller单独出口8000，这几个 ...

我对keller没有那么高要求，不打算aufbau，但我要动dach，内部的地面我打算主要使用复合地板，懒人不适合实木的。massiv的需要总去工地，而且太多因素影响质量，所以肯定不要了。

叼无言

敏颀 发表于 2012-7-2 22:13
keller 加高ausbau这项要比普通keller多2到3万，然后壁炉通道7500，还有一个keller单独出口8000，这几个 ...

他给我报价是按照stadtvilla70算的，外墙大约是9，5*9，5的，我还打算给dach做一个terrasse，这个也要钱

敏颀

叼无言 发表于 2012-7-2 21:28
他给我报价是按照stadtvilla70算的，外墙大约是9，5*9，5的，我还打算给dach做一个terrasse，这个也要钱

你提出所有要求还有选好所有内装以后，拿到的那个文件夹装的那个一沓才是最后的报价，外面terasse，还有到车库大门的小路，院墙，这些也是一笔，最后加在一起百分之十puffer 这是最后花的钱，一定要算好，中间要是钱不够的话，再想贷，很难很难

叼无言

敏颀 发表于 2012-7-3 08:59
你提出所有要求还有选好所有内装以后，拿到的那个文件夹装的那个一沓才是最后的报价，外面terasse，还有到 ...

其实我和老公都很糊涂，老公完全是撒手掌柜，我是糊涂人

敏颀

叼无言 发表于 2012-7-3 08:09
其实我和老公都很糊涂，老公完全是撒手掌柜，我是糊涂人，目前银行给我的贷款上限是40w，我打算贷满的，预 ...

大家都差不多，一点点摸索，好在现在这个时候弄房子的人多，可以提供很多经验。我觉得35万150平米计划好了差不多，sonderwunsche的时候手紧一点，要么这一点那一点，每个看起来不多，加起来也不少。贷款的话我们打算贷一半，所以我现在宁可利息高点，建房给的优惠多点，现在每家都是价格一个劲儿的涨，还把之前优惠的项目都给抹了

叼无言

敏颀 发表于 2012-7-3 09:19
大家都差不多，一点点摸索，好在现在这个时候弄房子的人多，可以提供很多经验。我觉得35万150平米计划好了 ...

我也发现这个趋势了，所以不打算再选了，直接就schwoerer家吧，等我去看过ausstattung以后只要差不多就行，我看了下，他家基础配备都比bien家得好，我对内装不是特别强求，因为我们没有计划住到退休，如果十年后出售，一般再好的装修下家都会自己重做的，也不会因为我现在装得多好而保价，所以打算投放在地皮和房子主结构上的钱多些，其他内装10年内舒服就行

现在利息再高也是很低的，我也不是特别介意利息，只要能贷给我，而且越多越好，就行了，我们没有钱，付不了多少首付，但是我们的心理够强大