请教行家，利息太吸引了，现在买房合适吗？

拔剑茫然

利息吸引力太大了，虽然房价也大涨了。但还是想买整栋的居民楼。当然，只选择城市最好的区域。不知现在出手合适吗？
比如，房租收入与房价比为百分之六，贷款利率百分之2.7，还本百分之二。算下来还是很合算啊。

zhangqiaoyan

这里不是国内，没有开发商，你房子坏了要自己修的，所以买房子以后每个月的hausgeld不比房租少多少。

sdong

推荐先看房，看中了，在和银行谈。现在德国的好房都没了，利息再好也没用。

拔剑茫然

谢谢楼上二位，非常好的提醒。当然，在德国买房不能跟国内比。但德国地产安全性是国内无法比拟的。如果投资，不为暴利，只为稳定收入，对消通胀还是很好的选择。我过去已经购买房子了，现在是继续购买，保养房子和修房的费用我非常清楚，呵呵。跟过去比，现在息口也太吸引了，所以有此一问。
现在好房仍然很多，机会永远存在，但必须精打细算啊。
谢谢

yanzi2007

房子的费用不一定比某些公寓的费用低啊。

chezshen

yanzi2007 发表于 2012-5-25 09:47
房子的费用不一定比某些公寓的费用低啊。

lz想买整栋公寓楼出租，就是mehrfamillehaus，就是投资为目的。看是什么样子的楼，我们楼里面5户人家，就算平均每套房子16万，5套 80万，瓦。。。大手笔阿。。。。看来lz准备当地主婆了开始，支持阿。。。以后分享经验哈

yanzi2007

chezshen 发表于 2012-5-25 10:15
lz想买整栋公寓楼出租，就是mehrfamillehaus，就是投资为目的。看是什么样子的楼，我们楼里面5户人家，就 ...

kristian

请教搂住，你买新房还是旧房投资啊？也想买房，不知道该买新的，还是旧的

chezshen

kristian 发表于 2012-5-25 10:56
请教搂住，你买新房还是旧房投资啊？也想买房，不知道该买新的，还是旧的

自己住买新的好，投资，10年次新房好，有钱的话就都买新的。

yanzi2007

如果是巧手就可以买个老房子自己弄，不过很折腾人。我觉得新房子好一些，不用改动，完全按照自己的想法来弄。就是钱的问题。