在一个房子上纠结，请大家看看，谢谢！

bigblue

草草画画 发表于 2012-5-25 11:22
奇怪，为什么是你们付增值税啊

      这边不是德国，房地产市场比较活跃，政府也靠这个这个吃饭，所以法律政策更倾向于买房。反正那房子房主就是这么开的价。
   

yanzi2007

chezshen 发表于 2012-5-25 11:25
糊墙，估计下周上地暖了。。。。

呵呵，那我基本可以赶上你们的节奏了。昨天去看了房子也在弄下水和暖气设备，也是下周就埋地暖。

beatrice2006

叼无言 发表于 2012-5-25 10:24
还是每周去，我想啊，那个fertighaus主体一周就完事，剩下的拖的时间不算久，我们也不要求真的能住100年， ...

呵呵，在开工之前就有很多工序要谈，要看，至少plan半年吧
rohbau完成后，装修至少至少也要3个月以上，有有很多细节要注意，有问题要协商的
从开始买地皮到最后搬进去，至少有几百个termin，有计划好了，有临时的，有意料之外的，你要先做功课，现场交流，事后找他们。。。。。
我觉得我要是带一个怀一个孩子是绝对不可能完成的
我觉得还是找现房，请专家帮忙鉴定
或者成片开发的期房，多听邻居的意见，邻居李肯定有很靠谱的严谨的德国人，看他们怎么监控和要求的，你家跟着来这样

叼无言

chezshen 发表于 2012-5-25 11:24
不是，我家房子全是我男人弄，我德语很烂，搞不定，

我男人回家就捧着电脑，我拿着图纸涂沫横飞的讲半天，人家看都不看我一眼，他说了，你说价，我看出不出得起，剩下的你自己看着办
反思了下，他的状态和他要买车的时候我的状态一样

beatrice2006

叼无言 发表于 2012-5-25 10:29
我男人回家就捧着电脑，我拿着图纸涂沫横飞的讲半天，人家看都不看我一眼，他说了，你说价，我看 ...

我我我，真的不知道哦的说什么了，就算你花钱请监工，gutachter什么的，但是很多细节也要你自己决定，需要很多心血，除非你没什么特别的要求，给个angebot的plan就接受

bigblue

beatrice2006 发表于 2012-5-25 11:18
你问问房主，如果先租给你半年呢？半年后减去租金交剩下的房款？
不过对他好像没啥好处，先谈谈，不行再增 ...

    我想到的方法是，加几千块给他，让他等半年，这样的话，明年年初我们也只用交10%了。哎，别人买房子想着砍价，我还得加钱。心里打小鼓啊，是不是自己太冲动和感性了。不过我一进那房子吧，就觉得很舒服，虽然小小的两居室，带个小花园，进去以后就开始幻想一家人在那里的简单快乐生活了。女人啊女人。。。。

chezshen

叼无言 发表于 2012-5-25 11:24
还是每周去，我想啊，那个fertighaus主体一周就完事，剩下的拖的时间不算久，我们也不要求真的能住100年， ...

yanzi2007

bigblue 发表于 2012-5-25 11:32
我想到的方法是，加几千块给他，让他等半年，这样的话，明年年初我们也只用交10%了。哎，别人买房子想 ...

我觉得吧如果你对这个房子有那种要住一辈子的感觉就可以买了，但是如果想以后再换其他房子，那交这个税划不来。

beatrice2006

bigblue 发表于 2012-5-25 10:32
我想到的方法是，加几千块给他，让他等半年，这样的话，明年年初我们也只用交10%了。哎，别人买房子想 ...

你先别提给他好处，先试试我那个方法行不行得通
如果他现在急着出手，你让他把房子空半年，这怎么接受啊
最好你先租下来，半年后可以成交的时候，把已经出的租金减掉，再付剩下的房钱
不过如果这房子很抢手就没办法了

叼无言

beatrice2006 发表于 2012-5-25 11:29
呵呵，在开工之前就有很多工序要谈，要看，至少plan半年吧
rohbau完成后，装修至少至少也要3个月以上，有 ...

表再打击我了，我听着都快崩溃了，期房和现房不好找阿，以我家长期的消费习惯看都是冲动型的，真正的货比三家的次数真得比较少，我打算试试，fertighaus不是都事先设计好，厂家生产出来就没得改了么？我想这个应该适合我，内装到时候再说吧