急问 在Stuttgart 1区和2区内的租房信息啊

ZPing-de

       刚来德国，在斯图加特做博后，人生地不熟，德语就会皮毛。现在住一个临时住所，6月底就必须搬出去，可是现在还没有找到合适的房源啊，麻烦了解房源的好心人帮帮忙吧。
    我在网站上看到出租WG的信息比较多，但是考虑到老婆7月底要过来一起呆几个月，所以住人太多的WG还是不太方便，所以最好是独立浴室和厨房的房子，实在不行2,3个人的WG也行。
    我在wg-gesucht网站上上发了20多封信了，用英文写的信，但只有一个房东回复了，不知道为何？打了几个电话问房东，都说已经出租了。现在比较着急了，请知道房源的好心人帮帮忙，给点建议或者房源信息。多谢了！

豆浆加油条

斯图房子很难找啊。

Sky23

给下面链接中的所有联会写信，找个人翻成德语。说明博士后。

http://www.wohnen-aber-besser.de/die-genossenschaften

ZPing-de

Sky23 发表于 2012-6-10 13:35
给下面链接中的所有联会写信，找个人翻成德语。说明博士后。

http://www.wohnen-aber-besser.de/die-gen ...

非常感谢。请问这个链接的网站里提供的合作社（Genossenschaften）是什么作用啊，能大致描述下么？

Sky23

ZPing-de 发表于 2012-6-10 13:41
非常感谢。请问这个链接的网站里提供的合作社（Genossenschaften）是什么作用啊，能大致描述下么？

成为社员后，有一辈子租住房子的权利。可以优先租好房，房租是市场房的租金的70%左右。

ZPing-de

Sky23 发表于 2012-6-10 13:45
成为社员后，有一辈子租住房子的权利。可以优先租好房，房租是市场房的租金的70%左右。

成为社员后，他们帮着找房子啊？我要是自己找房子，房东哪管我是不是社员啊？申请成为社员要花多长时间呢？我7月1日就需要房子住，呵呵。

Sky23

ZPing-de 发表于 2012-6-10 13:52
成为社员后，他们帮着找房子啊？我要是自己找房子，房东哪管我是不是社员啊？申请成为社员要花多长时间呢 ...

同志会就是房东，你最好看看他们的网页。有的现有空房。

Sky23

ZPing-de 发表于 2012-6-10 13:52
成为社员后，他们帮着找房子啊？我要是自己找房子，房东哪管我是不是社员啊？申请成为社员要花多长时间呢 ...

在这里发帖：
https://dolc.de/forum.php?mod=forumdisplay&fid=90

https://dolc.de/forum.php?mod=forumdisplay&fid=14

ZPing-de

Sky23 发表于 2012-6-10 13:54
同志会就是房东，你最好看看他们的网页。有的现有空房。

非常感谢，我看了你给想我推荐的网站，目前没有找到离我比较近的房源，以后租房应该挺有用的。

Sky23

ZPing-de 发表于 2012-6-10 14:27
非常感谢，我看了你给想我推荐的网站，目前没有找到离我比较近的房源，以后租房应该挺有用的。

房子其实有的就是，也不贵。

bully

在斯图不论大房小房 中国人美国人 要找房子都比较难。

ZPing-de

Sky23 发表于 2012-6-10 15:22
房子其实有的就是，也不贵。

我在vaihingen-uni附近上班，找个30分钟左右距离，500以内租金就行，我在那个网站上查了下，好像都是斯图周边城市的房源，也不知道是不是我查错了。

ZPing-de

bully 发表于 2012-6-10 15:41
在斯图不论大房小房 中国人美国人 要找房子都比较难。

好像的确如此哦，很费心费时。

倍倍

斯图的房子很难找，尤其短租，还拖家带口的，lz，祝你好运~

ZPing-de

倍倍 发表于 2012-6-10 19:30
斯图的房子很难找，尤其短租，还拖家带口的，lz，祝你好运~

借你吉言啊，多谢了！

ZPing-de

fengzi100 发表于 2012-6-10 20:11
确实呀！我房子找了整整三个月呀！而且对于中国人更难！楼主有问题可以问我，我住斯图cannstaat

非常感谢啊，你找了3个月才找到啊？太吓人了吧，那我是不是要露宿街头了啊？我现在的房子7月1号到期了。你愿意帮我，真是太好了。

baijia

http://www.immobilienscout24.de/ 上面房源不少，实在不行就只能交Provision了

ZPing-de

baijia 发表于 2012-6-10 21:19
http://www.immobilienscout24.de/ 上面房源不少，实在不行就只能交Provision了

是啊，但500以内的Wohnung或1 Zimmer Wohnung比较少了，我也在上面发了好几封邮件了，没人回复。

baijia

你可以找稍微远点的地方，只要交通方便都还好吧。司徒没办法的，找房要么砸钱给中介，要么砸时间
我们当初找房子，人家可是拿着Warteliste。好点的房子都是一下子有5，6家人家一起去看的

ZPing-de

baijia 发表于 2012-6-10 22:26
你可以找稍微远点的地方，只要交通方便都还好吧。司徒没办法的，找房要么砸钱给中介，要么砸时间
我们当初 ...

是挺艰难的，在这边也没什么朋友，主要是时间比较紧迫，不然还可以慢慢找。我在斯图加特uni附近上班，40分钟距离应该不算要求苛刻吧。今天都看了整整一天的租房信息了。

baijia

ZPing-de 发表于 2012-6-10 22:53
是挺艰难的，在这边也没什么朋友，主要是时间比较紧迫，不然还可以慢慢找。我在斯图加特uni附近上班，40分 ...

才看了一天不算多，我们当时连续看了2个多月。你可以在我给你的网站设置你要找的房源的条件，然后它有新房源每天会发email给你，这样不用你一直守在电脑前。500是冷租还是暖租？冷租的应该不难找

ZPing-de

baijia 发表于 2012-6-10 23:08
才看了一天不算多，我们当时连续看了2个多月。你可以在我给你的网站设置你要找的房源的条件，然后它有新房 ...

我已经关注1一个月了，已基本上是看看房源，现在是逼急了，因为现在临时住房6月底就到期了。500是暖租，这是能承受的最大极限。

ZPing-de

baijia 发表于 2012-6-10 23:08
才看了一天不算多，我们当时连续看了2个多月。你可以在我给你的网站设置你要找的房源的条件，然后它有新房 ...

网上新房源提醒的功能如何设置，我没找到，德文太差，比如immobilienscout24这个网站，你知道如何设置吗？

baijia

暖租的话想单独租一个小Wohnung估计不行。实在不行，学生公寓先过度一下，至少这样不需要买家具。司徒房价很贵，没办法。我们刚来的时候也不适应，房租高的吓人。慢慢地就习惯了

ZPing-de

baijia 发表于 2012-6-10 23:16
暖租的话想单独租一个小Wohnung估计不行。实在不行，学生公寓先过度一下，至少这样不需要买家具。司徒房价很 ...

呵呵，工资就那么点，我肯定适应不了的，让我花500多租个房子，肯定不可能。

ZPing-de

或者有哪位朋友闲暇时间比较多的，德语比较好的，帮忙协助找房子吧，有偿的，我给辛苦费，至于给多少辛苦费，我也没谱，可以协商。我工作太忙了，真没办法。

nnsoya

ZPing-de 发表于 2012-6-10 14:46
我在vaihingen-uni附近上班，找个30分钟左右距离，500以内租金就行，我在那个网站上查了下，好像都是斯图 ...

500欧？ 很难找到

cooljht

ZPing-de 发表于 2012-6-10 15:46
我在vaihingen-uni附近上班，找个30分钟左右距离，500以内租金就行，我在那个网站上查了下，好像都是斯图 ...

30分钟sbahn还是30分钟步行。。。。

ZPing-de

cooljht 发表于 2012-6-11 01:17
30分钟sbahn还是30分钟步行。。。。

不管是坐车还是步行，从出门到单位，最快的方式，30分钟左右能到就行。这个条件是否苛刻啊，我也不知道。

透明小尘埃

我们找了一个多月，在发了150多份租房申请，看了14套房子，房租预算从600欧家具全包升到900欧空房以后才找到的。
不过我听说马普所里面人员流动大，应该房源信息也挺多的吧。你看看每周三下午出版的Wochenblatt（一般私房是免费投递到信箱，或者去报亭1欧一份），第一时间打电话，或者在上面发广告（大概50欧左右）可能会快些。
如果要便宜点的话，要在Bad Canstatt或者Ost的房源会多些。mitte, vaihingen, west， süd这一片的房子都贵，要找到500欧的房子实在是很难，得非常看运气。Leinfelden那边的房子也相对稍微便宜一点点，你也可以看看。